Großzügiges Reiheneckhaus mit Garten und Garagen
Reiheneck, 165 m², 5 Zimmer, 85049 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | ILB-201 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 85049 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² |
| Nutzfläche | 56 m² |
| Grundstücksgröße | 325 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen à 10.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 530.000 € |
| Außen-Provision | 1,78 % inkl. ges. MwSt. Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis der Notarurkunde |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | ILB-201 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck | PLZ | 85049 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² | Nutzfläche | 56 m² |
| Grundstücksgröße | 325 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 2 Garagen à 10.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 530.000 € |
| Außen-Provision | 1,78 % inkl. ges. MwSt. Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis der Notarurkunde | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses große Reiheneckhaus mit Garten und Garagen. Das Haus bietet viel Platz auf drei Ebenen, im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn und Essbereich mit gemütlichem Holzofen. Der Wohn/Essbereich hat Anschluss an den hellen Wintergarten, über die Terrassentüre gelangt man in den sonnigen nach Westen ausgerichteten Garten. Neben der Küche befindet sich im Erdgeschoss auch noch ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC und ein kleineres Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Obergeschoss gibt es neben den Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche drei weitere Zimmer.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Fenstern nach Süden und Westen wie auch einen Balkon. Die beiden etwas kleineren Zimmer könnten als Kinderzimmer genutzt werden, das kleinere der beiden Zimmer bietet sich auch zur Nutzung als Ankleidezimmer oder Büro an.
Das Dachgeschoss ist in drei Räume aufgeteilt, da bereits Wasserleitung ins Dachgeschoss verlegt wurden gibt es hier die Möglichkeit ein weiteres kleines Bad einzubauen und bietet sich dann perfekt für Jugendliche oder auch als Einliegerwohnung für eine Pflegekraft an.
Direkt vor dem Haus befinden sich die Garagen, mit verkauft werden hier zwei Einzelgaragen sowie auch ein Stellplatz im Freien.
Diese Immobilie bietet sehr viele verschiedene Möglichkeiten, welche wir gerne bei einem Besichtigungstermin mit Ihnen besprechen.
Im ersten Obergeschoss gibt es neben den Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche drei weitere Zimmer.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Fenstern nach Süden und Westen wie auch einen Balkon. Die beiden etwas kleineren Zimmer könnten als Kinderzimmer genutzt werden, das kleinere der beiden Zimmer bietet sich auch zur Nutzung als Ankleidezimmer oder Büro an.
Das Dachgeschoss ist in drei Räume aufgeteilt, da bereits Wasserleitung ins Dachgeschoss verlegt wurden gibt es hier die Möglichkeit ein weiteres kleines Bad einzubauen und bietet sich dann perfekt für Jugendliche oder auch als Einliegerwohnung für eine Pflegekraft an.
Direkt vor dem Haus befinden sich die Garagen, mit verkauft werden hier zwei Einzelgaragen sowie auch ein Stellplatz im Freien.
Diese Immobilie bietet sehr viele verschiedene Möglichkeiten, welche wir gerne bei einem Besichtigungstermin mit Ihnen besprechen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2032
Endenergiebedarf: 203.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung - Einbauküche
- Wintergarten
- Holzofen
- Garagen
- Balkon
- Stellplatz
- Hobbyraum
- Wintergarten
- Holzofen
- Garagen
- Balkon
- Stellplatz
- Hobbyraum
Lagebeschreibung Das Haus liegt im beliebten Ingolstädter Westen parallel zur Levelingstraße. In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie auch Restaurants. zu einem Kindergarten gelangt man gemütlich zu Fuß. Das Einkaufszentrum Westpark wie auch das Gaimersheimer Gewerbegebiet sind mit dem Rad oder Auto sehr gut zu erreichen.
Sonstiges Gerne können Sie dieses Haus besichtigen. Zur Terminvereinbarung nehmen Sie bitte direkt Kontakt über das Onlineportal auf oder schreiben uns gerne eine Mail an kontakt@ilb-in.de
