Reihenhaus mit Garten
Reihenhaus, 95 m², 5 Zimmer, 85057 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | ILB-217 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 113 m² |
| Grundstücksgröße | 128 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 370.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis der Notarurkunde |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | ILB-217 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² | Nutzfläche | 113 m² |
| Grundstücksgröße | 128 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 370.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis der Notarurkunde | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Reihenhaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich nahe der Audi AG in einer Reihenhaussiedlung. Im Eingangsbereich finden Sie neben Platz für die Garderobe noch ein Gäste WC. Im Erdgeschoss befindet sich die mit großem Fenster ausgestattete Küche mit anschließenden Essbereich. Über das geräumige nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den Garten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich neben dem großen Schlafzimmer noch zwei kleinere Kinderzimmer wie auch das Bad mit Badewanne.
Im schon vor einiger Zeit ausgebauten Dachgeschoss finden Sie noch zwei weitere Räume vor.
Der nach Süden ausgerichtete Raum verfügt über eine tageslichtspendende Gaube aus Glas.
Das Haus ist komplett unterkellert, neben dem Heizraum ist ein weiterer großer Raum vorhanden der als Lagerfläche und Vorratskammer dient.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Substanz des Hauses ist aber in gutem Zustand so wurde auch das Dach bereits erneuert.
Im ersten Obergeschoss befinden sich neben dem großen Schlafzimmer noch zwei kleinere Kinderzimmer wie auch das Bad mit Badewanne.
Im schon vor einiger Zeit ausgebauten Dachgeschoss finden Sie noch zwei weitere Räume vor.
Der nach Süden ausgerichtete Raum verfügt über eine tageslichtspendende Gaube aus Glas.
Das Haus ist komplett unterkellert, neben dem Heizraum ist ein weiterer großer Raum vorhanden der als Lagerfläche und Vorratskammer dient.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Substanz des Hauses ist aber in gutem Zustand so wurde auch das Dach bereits erneuert.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.05.2034
Endenergiebedarf: 350.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung - Voll unterkellert
- Bad mit Wanne
- Terrasse
- Garten
- Bad mit Wanne
- Terrasse
- Garten
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer guten Lage in der Gaimersheimer Straße. In der näheren Umgebung finden sich mehrere Supermärkte sowie eine Bäckerei, ein Metzger sowie eine Apotheke und eine Hausarztpraxis. Die Audi AG wie auch die Ingolstädter Innenstadt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Das Einkaufszentrum Westpark ist mit dem Auto fünf Minuten entfernt, dort finden Sie auch Fitnessstudios und einen Baumarkt.
Sonstiges Gerne können Sie die Wohnung besichtigen. Zur Terminvereinbarung nehmen Sie bitte direkt Kontakt über das Portal auf oder schreiben uns eine Mail an kontakt@ilb-in.de
