Grundstück mit Altbestand in Toplage
Wohnen, , Zimmer, 85051 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | ILB-230 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 931 m² |
| Kaufpreis | 899.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis der Notarurkunde |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | ILB-230 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 931 m² | Kaufpreis | 899.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis der Notarurkunde | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Auf dem sehr gut gelegenen rechteckigen Grundstück mit einer Größe von 931m² befindet sich derzeit ein Zweiparteienhaus bei dem die Wohnung im Erdgeschoss noch vermietet ist. Grundsätzlich wäre die Sanierung des Altbestands denkbar, der Zustand des Hauses dem die Möglichkeiten dieses tollen Grundstückes gegenüber stehen machen das Haus kaum erhaltenswert.
Die Wohnung im ersten Geschoss ist in einem schlechten Zustand auch das Dach und die Zentralheizung mit dem Energieträger Öl bieten für die nächsten Jahre Handlungsbedarf.
Die Wohnung im ersten Geschoss ist in einem schlechten Zustand auch das Dach und die Zentralheizung mit dem Energieträger Öl bieten für die nächsten Jahre Handlungsbedarf.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.02.2033
Endenergiebedarf: 143.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Lagebeschreibung Im beliebten Ingolstädter Stadtteil Haunwöhr befindet sich das Grundstück mit der Nähe zur Innenstadt und der Nähe zur Donau und dem dahinter liegenden Naherholungsgebiet in absoluter Toplage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges Gerne können Sie die vor Ort das Grundstück besichtigen. Zur Terminvereinbarung nehmen Sie bitte direkt Kontakt über das Portal auf oder schreiben uns eine Mail an kontakt@ilb-in.de
