Möbliertes Appartement / Wohnung mit Balkon in München Solln zum 01.02.2025 frei

Objektnummer	M_DA118-714
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	81477
Ort	München / Solln
Strasse	Drygalski-Allee
Hausnummer	118
Bundesland	Bayern
Land	Deutschland
Etage	7
Wohnfläche	36 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Vermietbare Fläche	36 m²
Fläche	36
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	895 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	1.045 €
Heizkosten	75 €
Provision	.
Währung	€
Kaution	3 Netto-Monatsmieten
Provisionsfrei	Ja

Objektnummer	M_DA118-714	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	81477
Ort	München / Solln	Strasse	Drygalski-Allee
Hausnummer	118	Bundesland	Bayern
Land	Deutschland	Etage	7
Wohnfläche	36 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Vermietbare Fläche	36 m²	Fläche	36
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kaltmiete	895 €
Nebenkosten	150 €	Warmmiete	1.045 €
Heizkosten	75 €	Provision	.
Währung	€	Kaution	3 Netto-Monatsmieten
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: BEZUG ab 01.02.2025 oder bereits im Januar 2025.
Mindestmietlaufzeit 1 Jahr, danach unbefristet.

Die Wohnung ist vollmöblliert befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit traumhaften Weitblick vom SÜD-WEST-Balkon.

Viele Annehmlichkeiten sind im Gebäude vorhanden, wie beispielsweise:

- Eingangslobby
- mehrere Fahrstühle in die oberen Etagen
- großzügig angelegtes Freibad in großem Gartengrundstück direkt am Haus
- Sauna zur eigenen Nutzung
- Wasch- und Trockenräume mit Münz-Waschmaschinen
- Fahrradräume im Gebäude und im Außenbereich
- Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Schneiderei, Reinigung, Fahrradgeschäft uvm.

u.v.m. stehen den Bewohnern zur Nutzung zu Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2028
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: Eine absolut schöne LAGE in München-Solln.

Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, vom Supermarkt, Bäcker, Metzger, bis hin zur Bäckerei finden Sie hier alles.

Verschiedene Ärzte und Apotheken, Fitness-Studio, Friseur-Salon uvm. finden Sie zum Teil im Haus bzw. in direkter Umgebung.

Auch am öffentlichen Münchner Verkehrsnetz ist die LAGE sehr gut angebunden! (Bus und U-Bahn, sowie S-Bahn!)

Ausstattung: Das möblierte Appartement ist aufgeteilt in:

- Diele / Flur mit Einbauschrank
- separate Küche mit EBK
- Bad mit Badewanne und WC
- Wohn / Schlafbereich
- sonniger Balkon mit traumhaftem Weitblick

Energieverbrauchsausweis vom 11.01.2018
Energieverbrauchskennwert: 145 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 11.01.2028
Energieeffizienzklasse: E Sonstiges: BEZUG 01.02.2025 oder im Januar 2025. Mindestmietlaufzeit 1 Jahr, danach unbefristet.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns auf Ihre EMail-Anfrage.

Immobilien Norbert Marte München
www.immobilienmarte.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Norbert Marte
Tel.: 089-398028

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