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Immobiliendetails

***2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins "Grüne" in München-Solln -vermietet-***

Objektnummer V_DA118_2Z_1501
Status Aktiv
Betreuer 17
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 81477
Ort München / Solln
Strasse Drygalski-Allee
Hausnummer 118
Bundesland Bayern
Land Deutschland
Etage 15
Wohnfläche 68 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 12 m²
Fläche 68
Befeuerung Alternativ
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Etagenzahl 19
Kaufpreis 349.000 €
Hausgeld 425 €
Provision 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) jeweils Käufer und Verkäufer
Währung €
Objektnummer V_DA118_2Z_1501 Status Aktiv
Betreuer 17 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung PLZ 81477
Ort München / Solln Strasse Drygalski-Allee
Hausnummer 118 Bundesland Bayern
Land Deutschland Etage 15
Wohnfläche 68 m² Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 12 m² Fläche 68
Befeuerung Alternativ Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug Etagenzahl 19
Kaufpreis 349.000 € Hausgeld 425 €
Provision 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) jeweils Käufer und Verkäufer Währung €
Objektbeschreibung: Die vermietete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 15. Stockwerk, in einem gepflegten Wohnhaus.

Der SÜD-WEST-Balkon bietet einen mit herrlichem Weitblick.

Viele Annehmlichkeiten sind im Gebäude vorhanden und stehen den Bewohnern zur Nutzung zu Verfügung, dies sind beispielsweise:

- Eingangslobby mit Rezeption
- mehrere Fahrstühle in die oberen Etagen
- großzügig angelegtes Freibad in großem Gartengrundstück direkt am Haus
- Sauna zur eigenen Nutzung
- Wasch- und Trockenräume mit Münz-Waschmaschinen
- Fahrradräume im Gebäude und im Außenbereich

Bitte beachten Sie, dass die Fotos zwar von Räumen im Haus sind, aber nicht exakt die angebotene Wohnung. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2028
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

 Lage: Eine absolut schöne und ruhige LAGE in München-Solln im bekannten DEBA-Hochhaus.

Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, vom Supermarkt, Bäcker, Metzger, bis hin zu der beliebten Bäckerei finden Sie hier alles.

Verschiedene Ärzte und Apotheken, Fitness-Studio, Friseur-Salon uvm. finden Sie zum Teil im Haus bzw. in direkter Umgebung.

Auch am öffentlichen Münchner Verkehrsnetz ist die LAGE sehr gut angebunden! (Bus und U-Bahn, sowie S-Bahn!)
Ausstattung: Die Wohnung ist sehr gut und an ein solides Paar vermietet.

Die Gesamt-Rücklage der Wohnungseigentümer zeigt sich positiv.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich stirnseitig vom Gebäude mit Blick in die umliegende Landschaft.

Aufteilung:
- Diele / Flur mit Einbauschrank und Garderobennische (ca. 6,53 m²)
- separate Küche (ca. 6,29 m²)
- Bad mit Badewanne und WC (ca. 3,65 m²)
- Wohnzimmer (ca. 31,51 m²)
- Schlafzimmer (ca. 11,88 m²)
- sonniger Balkon mit traumhaften Weitblick (ca. 12,06 m²)

gesamt Wohn-Nutzfläche: ca. 71,92 m² inkl. Balkonfläche Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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