4 Zimmer Souterrainwohnung mit separatem Eingang in Seenähe Friedrichshafen am Bodensee!

Objektnummer	M_KL11_Sou
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain
PLZ	88045
Ort	Friedrichshafen
Bundesland	Baden-Württemberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	102 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Fläche	102,2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Kaltmiete	1.120 €
Nebenkosten	310 €
Warmmiete	1.430 €
Heizkosten	160 €
Provision	.
Währung	€
Kaution	3 Netto-Monatsmieten
Stellplatzmiete	37,50 €

Objektnummer	M_KL11_Sou	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain	PLZ	88045
Ort	Friedrichshafen	Bundesland	Baden-Württemberg
Land	Deutschland	Wohnfläche	102 m²
Nutzfläche	6 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Fläche	102,2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3	Kaltmiete	1.120 €
Nebenkosten	310 €	Warmmiete	1.430 €
Heizkosten	160 €	Provision	.
Währung	€	Kaution	3 Netto-Monatsmieten
Stellplatzmiete	37,50 €

Objektbeschreibung: Die helle Souterrain-Wohnung mit 3 Zimmern und großer Wohnküche (4. Zimmer = Wohn-/Esszimmer offen zur Küche)
verfügt mit über einen separaten Eingang zusätzlich zum Eingang über das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses.

Das Mehrfamilienhaus liegt leicht am Hang, so dass die Fenster der Wohnung fast wie eine Erdgeschosswohnung wahrnehmbar sind, ausschließlich die Badezimmer haben Lichtschächte. Alle anderen Wohnräume verfügen über normale großzügige Fensterflächen.

Hinweis: Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.10.2029
Endenergiebedarf: 67.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 67.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: In bevorzugter LAGE von Friedrichshafen, sehr nahe zum See:
ruhig, aber Zentral gelegen zum Zentrum und dem Bahnhof.

Ausstattung: Die Wohnung ist aufgeteilt in:

- überdachter Eingangsbereich/ Terrasse; ca. 6,4 m²

- Küche offenen zum Wohn- Essbereich (ca. 26,3 m²)
- 3 Wohn-/Schlafzimmer (jeweils ca.: 19,4 m², 16,6 m², 17,5 m²)
- Flur/Diele (10,80 m²)
- 1 sep. WC/Dusche (ca. 3,1m²)
- 1 Wannenbad ca. m² (ca. 6,5 m²)
- Abstellraum (ca. 2,0 m²) Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Anfrage über das Immobilienportal.

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