Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31535 |
| Ort | Neustadt am Rübenberge |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31535 | Ort | Neustadt am Rübenberge |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Sie suchen die Ruhe und Nähe zur Natur, möchten jedoch die Annehmlichkeiten der nur 15 min entfernten sympathischen Kleinstadt Neustadt a. Rbge. nicht missen? Dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie. Das massive Steinhaus wurde 1979 auf einem großzügigen Eckgrundstück erbaut und bietet auf 94 m2 ausreichend Platz für eine Familie.
Vom wettergeschützen Hauseingang betreten Sie den Hausflur, der Zugang zu allen Zimmern ermöglicht. Zunächst finden Sie rechterhand eine separate Dusche (die jedoch noch nicht ganz fertiggestellt ist), ein separates WC, sowie den Eingang zur hellen Küche. Geradeaus betritt man das großzügige, helle Wohn-zimmer, von dem aus man auf die Terrasse und in den geräumigen Wintergarten gelangt. Der Wintergarten lädt fast ganzjährig zu vielen geselligen gemeinsamen Stunden ein. Vom Flur abgehend gelangt man zu den beiden Kinderzimmern, sowie dem Elternschlafzimmer.
Ebenso das erst vor ein paar Jahren modernisierte, behindertengerechte Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Eine Treppe führt hinab in den sehr gut ausgebauten Vollkeller. Dort befinden sich diverse Kellerräume, die unteranderem ein weiteres Schlafzimmer, das z.B. als Gästezimmer genutzt werden kann, bereit halten.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 solide Garagen, eine davon mit kleinem Dachboden für reichlich zusätzlichen Stauraum.
Eine Immobilie mit viel Potenzial !
Vom wettergeschützen Hauseingang betreten Sie den Hausflur, der Zugang zu allen Zimmern ermöglicht. Zunächst finden Sie rechterhand eine separate Dusche (die jedoch noch nicht ganz fertiggestellt ist), ein separates WC, sowie den Eingang zur hellen Küche. Geradeaus betritt man das großzügige, helle Wohn-zimmer, von dem aus man auf die Terrasse und in den geräumigen Wintergarten gelangt. Der Wintergarten lädt fast ganzjährig zu vielen geselligen gemeinsamen Stunden ein. Vom Flur abgehend gelangt man zu den beiden Kinderzimmern, sowie dem Elternschlafzimmer.
Ebenso das erst vor ein paar Jahren modernisierte, behindertengerechte Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Eine Treppe führt hinab in den sehr gut ausgebauten Vollkeller. Dort befinden sich diverse Kellerräume, die unteranderem ein weiteres Schlafzimmer, das z.B. als Gästezimmer genutzt werden kann, bereit halten.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 solide Garagen, eine davon mit kleinem Dachboden für reichlich zusätzlichen Stauraum.
Eine Immobilie mit viel Potenzial !
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.03.2030
Endenergieverbrauch: 202.45 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Wohn/ -Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Tageslicht Bad behindertengerecht ausgestattet
- separates WC
Kellergeschoss:
- Wäschekeller
- Heizungskeller
- Vorratskeller
- Raum mit WC
- separates Gästezimmer
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Zwei Garagen
- Geräte- und Fahrradschuppen
- Gas Zentralheizung
- Flur
- Küche
- Wohn/ -Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Tageslicht Bad behindertengerecht ausgestattet
- separates WC
Kellergeschoss:
- Wäschekeller
- Heizungskeller
- Vorratskeller
- Raum mit WC
- separates Gästezimmer
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Zwei Garagen
- Geräte- und Fahrradschuppen
- Gas Zentralheizung
Lagebeschreibung Metel liegt ca. 12 km nordöstlich der Stadt Neustadt am Rübenberge. Bis in die Landeshauptstadt Hannover sind es ca. 30 km. Unweit der Immobilie befindet sich der Tannenbruchsee. Mit seinem Naturstrand ist er einer der schönsten und natürlichen Badeseen im Raum Hannover.
Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentral gelegener Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 30 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, erreicht man in ca. 35 Minuten den Flughafen Hannover-Langenhagen. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" bietet ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung.
Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentral gelegener Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 30 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, erreicht man in ca. 35 Minuten den Flughafen Hannover-Langenhagen. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" bietet ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung.
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