Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 31535 |
| Ort | Neustadt am Rübenberge |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 31535 | Ort | Neustadt am Rübenberge |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
Objektbeschreibung Dieses in bester Lage des Gewerbegebiets Neustadt- Ost gelegene Objekt wird im Laufe des Jahres 2020 fertiggestellt. Die Nutzung sowie die Raumaufteilung sind derzeit noch frei gestaltbar. Der Vermieter freut sich auf neue Konzepte und verlässliche Mieter.
Die Fläche befindet sich im I. OG, welches über eine opulente Treppe erreichbar ist. Helle und gut Ausgestattete Räume mit großen Fensterfronten bieten Ihnen zwischen 80 bis 300 m² Platz für Ihr Unternehmen.
Aufgrund der optimalen Infrastruktur, sowie den namenhaften Unternehmen wie dm, Burger King, Kik usw. in direkter Nachbarschaft, ist dieses hochfrequentierte Gebiet (3000 Bon-Kunden täglich auf 13.000 m²) optimal für z.B. Beauty - Friseursalon, oder auch Büroflächen wären realisierbar.
Das Gebäude ist über drei Zufahrten erreichbar. 104 Gemeinschaftsstellplätze, sowie drei E- Ladestationen stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Dieser Standort im Kern des Gewerbegebiets Neustadt bietet somit einen Hotspot für viele Branchen.
Die Fläche befindet sich im I. OG, welches über eine opulente Treppe erreichbar ist. Helle und gut Ausgestattete Räume mit großen Fensterfronten bieten Ihnen zwischen 80 bis 300 m² Platz für Ihr Unternehmen.
Aufgrund der optimalen Infrastruktur, sowie den namenhaften Unternehmen wie dm, Burger King, Kik usw. in direkter Nachbarschaft, ist dieses hochfrequentierte Gebiet (3000 Bon-Kunden täglich auf 13.000 m²) optimal für z.B. Beauty - Friseursalon, oder auch Büroflächen wären realisierbar.
Das Gebäude ist über drei Zufahrten erreichbar. 104 Gemeinschaftsstellplätze, sowie drei E- Ladestationen stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Dieser Standort im Kern des Gewerbegebiets Neustadt bietet somit einen Hotspot für viele Branchen.
Ausstattung Weitere Ausstattungsmerkmale im I. OG:
- Erstbezug
- 80- 300 m²
- Flexible Aufteilung nach Mieterwunsch möglich
- bodentiefe Fenster
- außenliegende, elektrische Sonnenverschattung
- gepflasterte Parkplätze
- Glasfaser-Internetanschluss mit bis zu 1 Gbit/sec.
- hoher energetischer Standard
- ansprechende Außenanlagen
- div. Werbemöglichkeiten
- Erstbezug
- 80- 300 m²
- Flexible Aufteilung nach Mieterwunsch möglich
- bodentiefe Fenster
- außenliegende, elektrische Sonnenverschattung
- gepflasterte Parkplätze
- Glasfaser-Internetanschluss mit bis zu 1 Gbit/sec.
- hoher energetischer Standard
- ansprechende Außenanlagen
- div. Werbemöglichkeiten
Lagebeschreibung Neustadt am Rübenberge umfasst ca. 45.000 Einwohner. Der zukünftige Neubau steht stadteinwärts gesehen am Anfang des Gewerbegebiets-Ost. Vielfältige Frequenzbringer, wie z.B. Lidl, Famila, Aldi, Obi und Expert ziehen die Einwohner in das Gewerbegebiet. Auf dem 13.000m² großen Grundstück befinden sich bereits langfristige Mieter (dm, Burger King, SCHUHPARK, Kik, Bäckerei Engelke und die Autowaschanlage Cleanpark). Das Nahversorgungscenter bietet bereits 104 Stellplätze, diese sind noch erweiterbar und durch drei Zufahrten erreichbar. In 400m Entfernung befindet sich die Zufahrt zur Bundesstraße 6. Eine Bushaltestelle liegt direkt am Grundstück. Das Gebäude ist von der Straße sehr gut einsehbar.
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