Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 31535 |
| Ort | Neustadt am Rübenberge |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.249,50 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Außen-Provision | 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande. |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 31535 | Ort | Neustadt am Rübenberge |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 1.249,50 € |
| Nebenkosten | 150 € | Außen-Provision | 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € | Provisionshinweis | Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande. |
Objektbeschreibung Die Lage dieses Gewerbe-Objektes könnte kaum besser sein: Zentral im Herzen der Fußgängerzone können Sie demnächst Ihren Traum eines Ladengeschäfts verwirklichen. Ob Sie sich räumlich verändern wollen oder ganz neu in die Selbstständigkeit starten, auf den rund 114 Quadratmetern ist fast alles möglich. Die Bedingungen sind optimal geeignet für Einzelhändler oder Dienstleister, die von Laufkundschaft profitieren. Denn neben der ausgezeichneten Lage zählt das schöne Fachwerk-Gebäude zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt, war es doch in früheren Zeiten eine historische Post-Station, die im Jahr 1751 erbaut wurde. 1986 wurde das Gebäude dann zum Geschäftshaus umgebaut.
Zum "Paket" gehören außerdem die Nebenräume für das Personal mit WC und Teeküche sowie zwei Schaukästen neben dem Eingang. Dieser liegt in einer Passage, die von einer Seite her auch einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
Zum "Paket" gehören außerdem die Nebenräume für das Personal mit WC und Teeküche sowie zwei Schaukästen neben dem Eingang. Dieser liegt in einer Passage, die von einer Seite her auch einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
Ausstattung Ladenlokal
- mit Nebenräumen (WC + Aufenthaltsraum/Teeküche)
- Passagenanteil zur Mitbenutzung
- 2 Schaukästen in der Passage
- Zugang barierrefrei
- Gas Brennwert Therme, separater Strom-, Gas- und Wasserzähler
- Energiekosten rechnet der Mieter direkt mit dem EVU ab
- KEINE Gastronomie
- mit Nebenräumen (WC + Aufenthaltsraum/Teeküche)
- Passagenanteil zur Mitbenutzung
- 2 Schaukästen in der Passage
- Zugang barierrefrei
- Gas Brennwert Therme, separater Strom-, Gas- und Wasserzähler
- Energiekosten rechnet der Mieter direkt mit dem EVU ab
- KEINE Gastronomie
Lagebeschreibung Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de