Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30453 |
| Ort | Hannover / Limmer |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Außen-Provision | 3,57%. inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30453 | Ort | Hannover / Limmer |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaufpreis | 179.000 € | Außen-Provision | 3,57%. inkl. MwSt. |
| Währung | € | Provisionshinweis | Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande. |
Objektbeschreibung Mitten im Herzen des Stadtteils Linden-Limmer liegt diese helle und freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche. Sie liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, das sich in einer gepflegten Wohnanlage befindet und im Jahr 1995 erbaut wurde.
Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer sowie zum Balkon hin lassen reichlich Licht hinein, frische Luft und Sonnenschein können Bewohner auf besagtem Balkon genießen. Das Bad bietet nicht nur eine zeitlose Optik, sondern auch die Möglichkeit, zwischen einem entspannendem Schaumbad oder einer zeit- und wassersparenden Dusche zu wählen.
Besonders komfortabel: Durch einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz entfällt die lästige Parkplatzsuche.
Darüber hinaus gibt es einen eigenen Kellerraum sowie eine Waschküche, die von den Mietern des Hauses gemeinschaftlich genutzt wird.
Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer sowie zum Balkon hin lassen reichlich Licht hinein, frische Luft und Sonnenschein können Bewohner auf besagtem Balkon genießen. Das Bad bietet nicht nur eine zeitlose Optik, sondern auch die Möglichkeit, zwischen einem entspannendem Schaumbad oder einer zeit- und wassersparenden Dusche zu wählen.
Besonders komfortabel: Durch einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz entfällt die lästige Parkplatzsuche.
Darüber hinaus gibt es einen eigenen Kellerraum sowie eine Waschküche, die von den Mietern des Hauses gemeinschaftlich genutzt wird.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.11.2030
Endenergieverbrauch: 104.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung 1. Obergeschoss:
- Flur
- Wohn/ Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
Keller:
- 1x Kellerraum (Sondereigentum)
- 1x Waschküche (Gemeinschaftseigentum)
- 1x Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gas Zentralheizung
- Flur
- Wohn/ Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
Keller:
- 1x Kellerraum (Sondereigentum)
- 1x Waschküche (Gemeinschaftseigentum)
- 1x Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gas Zentralheizung
Lagebeschreibung Limmer ist der nördlichste der vier Stadtteile von Linden, einem beliebten Wohnviertel in der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.
Bekannt für vielfältige, gastronomische und kulturelle Angebote, vereint es die Vorzüge einer lebendigen Großstadt mit den Annehmlichkeiten nahe gelegener Grünoasen, so zum Beispiel entlang des Leine-Ufers oder rund um die nicht weit entfernten Herrenhäuser Gärten.
Bekannt für vielfältige, gastronomische und kulturelle Angebote, vereint es die Vorzüge einer lebendigen Großstadt mit den Annehmlichkeiten nahe gelegener Grünoasen, so zum Beispiel entlang des Leine-Ufers oder rund um die nicht weit entfernten Herrenhäuser Gärten.
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