Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31535 |
| Ort | Neustadt am Rübenberge |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57%. inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31535 | Ort | Neustadt am Rübenberge |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57%. inkl. MwSt. | Währung | € |
| Provisionshinweis | Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande. |
Objektbeschreibung Dass auch ein älteres Objekt das Zeug zum echten Traumhaus hat, beweist dieses Siedlungshaus aus den 50er Jahren. Insgesamt gibt es fünf Zimmer, die Wohnfläche insgesamt beträgt 120 m². Die Räume im Erdgeschoss wurden bereits modernisiert und punkten mit einer gemütlichen wie stilvollen Landhaus-Optik.
Lediglich im unteren Bad fehlen noch ein paar Handgriffe. Praktisch ist, das auf jeder Etage ein Vollbad vorhanden ist - optimal für Familien mit (älteren) Kindern. Heißt aber auch, dass das obere Bad sowie das gesamte Stockwerk noch aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden muss. Gleichzeitig stehen den künftigen Besitzern somit aber viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das gilt auch für das Grundstück: Auf 937 m² bietet sich hier jede Menge Platz, um Gartenträume zu verwirklichen. Apropos: Die angebaute Garage lässt das Herz eines jeden Hobby-Schraubers höher schlagen.
Zusätzlich gibt es reichlich Platz zum Werkeln oder zum Abstellen von Drahtesel, Rasenmäher und Co. Die stehen dann auch nicht störend im Weg, wenn man zu abendlicher Stunde den Blick von der überdachten Terrasse auf Hof und Garten genießt.
Lediglich im unteren Bad fehlen noch ein paar Handgriffe. Praktisch ist, das auf jeder Etage ein Vollbad vorhanden ist - optimal für Familien mit (älteren) Kindern. Heißt aber auch, dass das obere Bad sowie das gesamte Stockwerk noch aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden muss. Gleichzeitig stehen den künftigen Besitzern somit aber viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das gilt auch für das Grundstück: Auf 937 m² bietet sich hier jede Menge Platz, um Gartenträume zu verwirklichen. Apropos: Die angebaute Garage lässt das Herz eines jeden Hobby-Schraubers höher schlagen.
Zusätzlich gibt es reichlich Platz zum Werkeln oder zum Abstellen von Drahtesel, Rasenmäher und Co. Die stehen dann auch nicht störend im Weg, wenn man zu abendlicher Stunde den Blick von der überdachten Terrasse auf Hof und Garten genießt.
Ausstattung Erdgeschoss:
- Flur
- Wohn/ Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
-Abstellraum
Obergeschoss:
- Flur
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Gästezimmer
- Badezimmer
Keller:
- Flur
- Keller I
- Keller II
- Keller III
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Gas Zentralheizung
- 1x Garage
- 2x Freistellplätze
- Flur
- Wohn/ Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
-Abstellraum
Obergeschoss:
- Flur
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Gästezimmer
- Badezimmer
Keller:
- Flur
- Keller I
- Keller II
- Keller III
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Gas Zentralheizung
- 1x Garage
- 2x Freistellplätze
Lagebeschreibung Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de