Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 31535 |
| Ort | Neustadt |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 31535 | Ort | Neustadt |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Das Besondere...
...für individuelle Träume !
Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Symbiose aus dem Wohnhaus, das Ende der 1970er Jahre massiv als Bungalow erbaut wurde, sowie der auf dem großzügigen Grundstück befindlichen restaurierten Bockwindmühle aus dem Jahre 1767, die für Gäste genutzt wurde.
In Feldrandlage geniessen Sie Freiheit und viel Raum für eigene Ideen und Wünsche. Das Wohnhaus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, das perfekte Heim nach eigenem Geschmack zu erschaffen - der Sonnenuntergang auf der Terrasse mit Blick zur Mühle inklusive !
Auf ca. 132 qm ebenerdiger Wohnfläche betritt man das Haus durch einen Windfang und gelangt in den großzügigen Flur. Von dort abgehend befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit seperater Dusche und WC und der Eingang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer. Von dort geht es in die Küche. An das Esszimmer angrenzend befindet sich noch ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet.
Lässt man seiner Kreatvität ein wenig Spielraum, entstehen direkt Bilder von einer offenen Küche mit großem Wohn- und Esszimmer, großen Fensterelementen, die den Durchgang zur Terrasse ermöglichen und den einzigartigen Blick auf die Mühle schaffen ! Von dort abgehend könnte ein großes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer entstehen. Die zwei weiteren Schlafzimmer und das andere Badezimmer wären perfekt für ein Gäste Zimmer, Gäste Bad und ein Büro, oder zwei Kinderzimmer.
Die Bockwindmühle aus dem Jahre 1767 wurde mit viel Liebe ebenfalls Ende der 1970er Jahre restauriert. Im Mühleninneren befindet sich ein großer Raum mit einem Gäste WC . Über Treppen geht es in die erste und zweite Etage, wo sich zwei weitere Räume befinden.
Auf dem Grundstück befinden sich neben der Garage, ebenfalls ein großzügiger Schuppen sowie ein separates grösseres Gartenhaus.
Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasen und ein paar alten Bäumen.
Diese Immobilie hat Potenzial !
...für individuelle Träume !
Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Symbiose aus dem Wohnhaus, das Ende der 1970er Jahre massiv als Bungalow erbaut wurde, sowie der auf dem großzügigen Grundstück befindlichen restaurierten Bockwindmühle aus dem Jahre 1767, die für Gäste genutzt wurde.
In Feldrandlage geniessen Sie Freiheit und viel Raum für eigene Ideen und Wünsche. Das Wohnhaus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, das perfekte Heim nach eigenem Geschmack zu erschaffen - der Sonnenuntergang auf der Terrasse mit Blick zur Mühle inklusive !
Auf ca. 132 qm ebenerdiger Wohnfläche betritt man das Haus durch einen Windfang und gelangt in den großzügigen Flur. Von dort abgehend befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit seperater Dusche und WC und der Eingang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer. Von dort geht es in die Küche. An das Esszimmer angrenzend befindet sich noch ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet.
Lässt man seiner Kreatvität ein wenig Spielraum, entstehen direkt Bilder von einer offenen Küche mit großem Wohn- und Esszimmer, großen Fensterelementen, die den Durchgang zur Terrasse ermöglichen und den einzigartigen Blick auf die Mühle schaffen ! Von dort abgehend könnte ein großes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer entstehen. Die zwei weiteren Schlafzimmer und das andere Badezimmer wären perfekt für ein Gäste Zimmer, Gäste Bad und ein Büro, oder zwei Kinderzimmer.
Die Bockwindmühle aus dem Jahre 1767 wurde mit viel Liebe ebenfalls Ende der 1970er Jahre restauriert. Im Mühleninneren befindet sich ein großer Raum mit einem Gäste WC . Über Treppen geht es in die erste und zweite Etage, wo sich zwei weitere Räume befinden.
Auf dem Grundstück befinden sich neben der Garage, ebenfalls ein großzügiger Schuppen sowie ein separates grösseres Gartenhaus.
Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasen und ein paar alten Bäumen.
Diese Immobilie hat Potenzial !
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.02.2030
Endenergiebedarf: 212.65 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung Haus:
- Windfang
- Flur
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Badezimmer mit seperater Dusche und seperatem WC
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- Garage mit Schuppen
- weiterer Gartenschuppen
- Dachboden
- Bockwindmühle
- Windfang
- Flur
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Badezimmer mit seperater Dusche und seperatem WC
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- Garage mit Schuppen
- weiterer Gartenschuppen
- Dachboden
- Bockwindmühle
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt ca. 13 km nördlich der Stadt Neustadt am Rübenberge zwischen Hagen und Nöpke. Bis in die Landeshauptstadt Hannover sind es ca. 36 km. Der nächst gelegene Ort Hagen verfügt über eine Apotheke, Ärzte, einen kleinen Supermarkt, sowie eine Sportanlage. Hagen hat einen Bahnhof, der an das S-Bahn Netz anschlossen ist. Der Bahnhof ist nur 1 Autominute entfernt. Ebenfalls ist man über Busverbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentral gelegener Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 30 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, erreicht man in ca. 35 Minuten den Flughafen Hannover-Langenhagen. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" bietet ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung.
Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentral gelegener Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 30 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, erreicht man in ca. 35 Minuten den Flughafen Hannover-Langenhagen. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" bietet ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung.
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