Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 31535 |
| Ort | Neustadt |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 31535 | Ort | Neustadt |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte "Split Level" Doppelhaushälfte wurde 1973 massiv erbaut und ist teilunterkellert. Der Wohnteil ist gegenüber dem Schlafteil in der Höhe versetzt.
Dank seines praktischen Grundrisses befinden sich auf der "Wohn-Ebene" des Erdgeschosses neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich das Gäste-WC und die Küche. Diese könnte bei Bedarf zu einer großen Wohnküche geöffnet werden.
Im Ober-/Dachgeschoss - der "Schlaf-Ebene" - befinden sich drei Schlafzimmer, das helle Tageslichtbad mit einer Wanne und einer Dusche sowie ein weiteres Bad im Dachgeschoss. Unter den Dachschrägen bietet sich nützlicher Stauraum.
Der Spitzboden wurde zum Gästezimmer ausgebaut. Da hier jedoch ein Heizköper fehlt, gilt dieser Bereich als Nutz- und nicht als Wohnfläche.
Der parkähnlich angelegte Garten empfängt Sie im beheizten Wintergarten, welcher zu gemütlichen Abenden mit der Familie einlädt sowie durch ausreichenden Abstand zu den Nachbarn wertvolle Privatsphäre für Sie bereit hält. Eine selbst angelegte Kräuterecke sowie liebevoll gepflegten Sträucher und Bäume sorgen für besonderen Charme.
Abgerundet wird diese Wohnimmobilie mit einer Garage sowie dem Keller, welcher mit seinen 3 Räumen genügend Stauraum bietet.
Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.
Dank seines praktischen Grundrisses befinden sich auf der "Wohn-Ebene" des Erdgeschosses neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich das Gäste-WC und die Küche. Diese könnte bei Bedarf zu einer großen Wohnküche geöffnet werden.
Im Ober-/Dachgeschoss - der "Schlaf-Ebene" - befinden sich drei Schlafzimmer, das helle Tageslichtbad mit einer Wanne und einer Dusche sowie ein weiteres Bad im Dachgeschoss. Unter den Dachschrägen bietet sich nützlicher Stauraum.
Der Spitzboden wurde zum Gästezimmer ausgebaut. Da hier jedoch ein Heizköper fehlt, gilt dieser Bereich als Nutz- und nicht als Wohnfläche.
Der parkähnlich angelegte Garten empfängt Sie im beheizten Wintergarten, welcher zu gemütlichen Abenden mit der Familie einlädt sowie durch ausreichenden Abstand zu den Nachbarn wertvolle Privatsphäre für Sie bereit hält. Eine selbst angelegte Kräuterecke sowie liebevoll gepflegten Sträucher und Bäume sorgen für besonderen Charme.
Abgerundet wird diese Wohnimmobilie mit einer Garage sowie dem Keller, welcher mit seinen 3 Räumen genügend Stauraum bietet.
Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.
Ausstattung Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste WC
- Küche
- Wohn/ -Essbereich
Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
Dachgeschoss I:
- Schlafzimmer
Dachgeschoss II:
- Gästebereich inkl. Dusch Bad (Nutzfläche)
Keller
- Flur
- Kellerraum I
- Kellerraum II
- Kellerraum III
- Heizungsraum
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten mit elktr. Markise (beheizbar) Bj. 2002/ 03
- 1x Garage
- 1x Freistellplatz
- Aussenjalousien
Fußbodenarten:
- Laminat
- Parkett
- Fliesen
- PVC
- Diele
- Gäste WC
- Küche
- Wohn/ -Essbereich
Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
Dachgeschoss I:
- Schlafzimmer
Dachgeschoss II:
- Gästebereich inkl. Dusch Bad (Nutzfläche)
Keller
- Flur
- Kellerraum I
- Kellerraum II
- Kellerraum III
- Heizungsraum
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten mit elktr. Markise (beheizbar) Bj. 2002/ 03
- 1x Garage
- 1x Freistellplatz
- Aussenjalousien
Fußbodenarten:
- Laminat
- Parkett
- Fliesen
- PVC
Lagebeschreibung Das angebotene Objekt liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet am Rande der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge.
Fußläufig und in wenigen Minuten zu erreichen ist eine Bushaltestelle, sowie eine Grundschule, eine Kita und diverse Spielplätze.
Neustadt selbst liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeit- und Sportaktivitäten, ein attraktives Schwimmbad mit Saunabereich, Restaurants und als besondere Sehenswürdigkeit das Schloss Landestrost, welches viele kulturelle Angebote für Sie bereithält.
Vom zentral gelegenen Bahnhof besteht mit der S2 oder dem Regionalzug eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung auch zur A2, ist der Flughafen schnell zu erreichen. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
Fußläufig und in wenigen Minuten zu erreichen ist eine Bushaltestelle, sowie eine Grundschule, eine Kita und diverse Spielplätze.
Neustadt selbst liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeit- und Sportaktivitäten, ein attraktives Schwimmbad mit Saunabereich, Restaurants und als besondere Sehenswürdigkeit das Schloss Landestrost, welches viele kulturelle Angebote für Sie bereithält.
Vom zentral gelegenen Bahnhof besteht mit der S2 oder dem Regionalzug eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung auch zur A2, ist der Flughafen schnell zu erreichen. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
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