Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 31637 |
| Ort | Rodewald |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 31637 | Ort | Rodewald |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung ***ANFRAGENSTOPP***
AKTUELL WERDEN KEINE BESICHTIGUNGSTERMINE MEHR VERGEBEN!
Hier können Sie einen wunderschönen Pferdehof mit idyllischem Landhaus und viel Platz erwerben. Die angebotene Hofanlage (Gesamtfläche Grundstück 46.713 m²) besteht aus einem Wohnhaus, Stall- und Nebengebäude (Pferdeboxen, Reithalle und dazugehörige Räume), sowie einer im Nebengebäude befindlichen separaten Einliegerwohnung.
Das Grundstück, auf dem sich die Hofanlage befindet, hat eine Größe von 6.777 m². Angrenzend verläuft das dazugehörige, weitläufige und schöne Grundstück, bei dem es sich um Grünland handelt, mit einer Größe von 39.936 m².
Das ebenerdige Wohnhaus, aus dem Baujahr 1920, verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche und bietet ein helles, geräumiges Erdgeschoss im Landhausstil. In dem nicht ausgebauten Dachgeschoss hätte man noch zusätzliche Möglichkeiten, weiteren Wohnraum zu schaffen. Hier gibt es enorme Ausbaureserve, mit einem tollem Ausblick auf den Hof.
Im Nebengebäude befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, in Blickrichtung des Hofes. Angrenzend, an die ebenfalls ebenerdige Wohnung, befindet sich das Stallgebäude mit den Pferdeboxen und der Reithalle. Das Stallgebäude hat eine Größe von ca. 619 m². An diesen Bereich bindet sich eine Remise mit Stallung in Größe von 109 m² an.
Ich befinde mich bis zum 27.09.21 im Urlaub. Ihre Exposé-Anfrage werden in meiner Abwesenheit selbstverständlich beantwortet. Sollte Ihr Interesse weiterhin bestehen, sende ich Ihnen gerne ab dem 27.09., ein weiteres, ausführliches Exposé (mit Daten, Größen und weiteren Fotos aus den Innenbereichen). Ebenfalls erhalten Sie einen virtuellen Rundgang von mir.
Besichtigungen werden daraufhin, an vorangekündigten Terminen stattfinden.
Bitte sehen Sie von Eigenerkundungen ohne verabredeter Besichtigung ab. Im angegebenen Kaufpreis enthalten, ist die komplette Hofanlage MIT der Grünfläche - das komplette Grundstück von 46.713 m²
AKTUELL WERDEN KEINE BESICHTIGUNGSTERMINE MEHR VERGEBEN!
Hier können Sie einen wunderschönen Pferdehof mit idyllischem Landhaus und viel Platz erwerben. Die angebotene Hofanlage (Gesamtfläche Grundstück 46.713 m²) besteht aus einem Wohnhaus, Stall- und Nebengebäude (Pferdeboxen, Reithalle und dazugehörige Räume), sowie einer im Nebengebäude befindlichen separaten Einliegerwohnung.
Das Grundstück, auf dem sich die Hofanlage befindet, hat eine Größe von 6.777 m². Angrenzend verläuft das dazugehörige, weitläufige und schöne Grundstück, bei dem es sich um Grünland handelt, mit einer Größe von 39.936 m².
Das ebenerdige Wohnhaus, aus dem Baujahr 1920, verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche und bietet ein helles, geräumiges Erdgeschoss im Landhausstil. In dem nicht ausgebauten Dachgeschoss hätte man noch zusätzliche Möglichkeiten, weiteren Wohnraum zu schaffen. Hier gibt es enorme Ausbaureserve, mit einem tollem Ausblick auf den Hof.
Im Nebengebäude befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, in Blickrichtung des Hofes. Angrenzend, an die ebenfalls ebenerdige Wohnung, befindet sich das Stallgebäude mit den Pferdeboxen und der Reithalle. Das Stallgebäude hat eine Größe von ca. 619 m². An diesen Bereich bindet sich eine Remise mit Stallung in Größe von 109 m² an.
Ich befinde mich bis zum 27.09.21 im Urlaub. Ihre Exposé-Anfrage werden in meiner Abwesenheit selbstverständlich beantwortet. Sollte Ihr Interesse weiterhin bestehen, sende ich Ihnen gerne ab dem 27.09., ein weiteres, ausführliches Exposé (mit Daten, Größen und weiteren Fotos aus den Innenbereichen). Ebenfalls erhalten Sie einen virtuellen Rundgang von mir.
Besichtigungen werden daraufhin, an vorangekündigten Terminen stattfinden.
Bitte sehen Sie von Eigenerkundungen ohne verabredeter Besichtigung ab. Im angegebenen Kaufpreis enthalten, ist die komplette Hofanlage MIT der Grünfläche - das komplette Grundstück von 46.713 m²
Ausstattung Wohnhaus:
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Bad mit Wanne
- WC
- große Diele
- Büro
- Gästezimmer 1
- Gästezimmer 2
- Wellnessraum / Sauna
- WC mit Dusche
- Werkstatt
- Speisekammer
- HWR / Heizung
- Abstellraum / Öltank
Einliegerwohnung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
Nebengebäude / Aussengelände:
- Pferdeboxen (Größen variabel)
- Reithalle (Spezialboden, Beregnungsanlage)
- Pferdesolarium
- beheizbare Tränken
- Sattelkammer
- Reitplatz mit Spezialboden
- Waschplatz beheizt
- Führmaschine
- gepflegter großer Garten
- Hoffläche neu gepflastert
- elektrisches Tor und gepflegte Hofzufahrt
uvm.
(Weitere Infos und Maße folgen im detailierten Exposé)
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Bad mit Wanne
- WC
- große Diele
- Büro
- Gästezimmer 1
- Gästezimmer 2
- Wellnessraum / Sauna
- WC mit Dusche
- Werkstatt
- Speisekammer
- HWR / Heizung
- Abstellraum / Öltank
Einliegerwohnung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
Nebengebäude / Aussengelände:
- Pferdeboxen (Größen variabel)
- Reithalle (Spezialboden, Beregnungsanlage)
- Pferdesolarium
- beheizbare Tränken
- Sattelkammer
- Reitplatz mit Spezialboden
- Waschplatz beheizt
- Führmaschine
- gepflegter großer Garten
- Hoffläche neu gepflastert
- elektrisches Tor und gepflegte Hofzufahrt
uvm.
(Weitere Infos und Maße folgen im detailierten Exposé)
Lagebeschreibung Rodewald ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Steimbke im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. Die landwirtschaftlich geprägte Gemeinde ist unterteilt in die drei Bauerschaften mit Namen Obere, Mittlere und Untere Bauerschaft. Mit ungefähr 11 Kilometern Länge gilt das Dorf als das zweitlängste Dorf Niedersachsens. Das Dorf liegt geographisch relativ zentral in Niedersachsen, etwa 40 km nördlich der Landeshauptstadt Hannover und 125 km südlich der Hansestadt Hamburg. Zwei wichtige Straßen kreuzen sich im Zentrum von Rodewald. In Ost-West-Richtung verläuft die Bundesstraße 214 von Nienburg/Weser nach Celle; diese schneidet die Landesstraße 192, die in Nord-Süd-Richtung von Lichtenhorst nach Neustadt am Rübenberge führt. Die Bundesautobahn 7 führt etwa 15 km östlich an Rodewald vorbei.
Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de