Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30900 |
| Ort | Wedemark / Brelingen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30900 | Ort | Wedemark / Brelingen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Inmitten traumhaft schöner Natur, die Großstadt vor der Tür... dieses luxuriöse Einfamilienhaus im Herzen der Wedemark bietet Lebensqualität pur und kann mit allerlei Annehmlichkeiten durchdachten Details und modernster Technik aufwarten. Die Eckdaten: Im Jahr 1998 erbaut, verteilt sich die Wohnfläche von 225 Quadratmetern auf zwei Stockwerke, zudem ist das Objekt Teilunterkellert und verfügt über eine Doppelgarage am Haus sowie eine weitere, etwas zurückversetzte Einzelgarage, jeweils mit elektrischen Toren. Genauso sind auch die Zugänge zum Grundstück elektronisch gesteuert.
Vom Eingangsflur aus geht es nach rechts direkt in die Landhaus-Küche mit offener Verbindung zum großzügigen Wohn-/ Essbereich. Zentraler Blickfang hier ist der große Kamin. Über den Flur erreicht man zudem das Gäste-WC sowie die Treppen hinunter zum Keller beziehungsweise hinauf ins Obergeschoss, welches sich in zwei Bereiche teilt. Vorne befinden sich die Kinderzimmer mit benachbartem Wannenbad. Im hinteren Teil führt der Weg über das Arbeitszimmer, durch die geräumige Ankleide zum Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. Dieser gesamte Bereich wurde 2014 aufwändig umgebaut, für das Design waren die Interior-Experten von Höpershof-Sylt verantwortlich.
Auch im Keller gibt es ein Highlight: die Heimsauna mit Dusche, Ruhezone und direktem Zugang zum Garten mit Außendusche und Pool. Dieser wurde ebenfalls 2014 vollständig neu angelegt. Entstanden ist eine wunderschöne und dennoch pflegeleichte Oase mit mediterranem Flair. Der geschützte Outdoor-Essbereich, die chillige OpenAir-Lounge, der Pool als Herzstück und technische Extras wie beispielsweise die hochwertig verbaute Soundanlage bieten perfekte Voraussetzungen zum Relaxen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Vom Eingangsflur aus geht es nach rechts direkt in die Landhaus-Küche mit offener Verbindung zum großzügigen Wohn-/ Essbereich. Zentraler Blickfang hier ist der große Kamin. Über den Flur erreicht man zudem das Gäste-WC sowie die Treppen hinunter zum Keller beziehungsweise hinauf ins Obergeschoss, welches sich in zwei Bereiche teilt. Vorne befinden sich die Kinderzimmer mit benachbartem Wannenbad. Im hinteren Teil führt der Weg über das Arbeitszimmer, durch die geräumige Ankleide zum Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. Dieser gesamte Bereich wurde 2014 aufwändig umgebaut, für das Design waren die Interior-Experten von Höpershof-Sylt verantwortlich.
Auch im Keller gibt es ein Highlight: die Heimsauna mit Dusche, Ruhezone und direktem Zugang zum Garten mit Außendusche und Pool. Dieser wurde ebenfalls 2014 vollständig neu angelegt. Entstanden ist eine wunderschöne und dennoch pflegeleichte Oase mit mediterranem Flair. Der geschützte Outdoor-Essbereich, die chillige OpenAir-Lounge, der Pool als Herzstück und technische Extras wie beispielsweise die hochwertig verbaute Soundanlage bieten perfekte Voraussetzungen zum Relaxen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Ausstattung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Gäste WC
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Obergeschoss:
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Arbeitszimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- Schlafzimmer
- Bad en Suite
- Ankleidezimmer
Dachgeschoss:
- Gästezimmer
Keller:
- HAR
- Abstellraum I
- Abstellraum II
- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 3x Garagenstellplätze
- Entkalkungsanlage
- Überwachungssystem inkl. Alarmanlage
- Designer Garten
- Beheizbarer Pool
- Eingangsbereich
- Gäste WC
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Obergeschoss:
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Arbeitszimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- Schlafzimmer
- Bad en Suite
- Ankleidezimmer
Dachgeschoss:
- Gästezimmer
Keller:
- HAR
- Abstellraum I
- Abstellraum II
- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 3x Garagenstellplätze
- Entkalkungsanlage
- Überwachungssystem inkl. Alarmanlage
- Designer Garten
- Beheizbarer Pool
Lagebeschreibung Brelingen gehört zur Gemeinde Wedemark in der Region Hannover und zählt etwa 2.200 Einwohner. Im Ort gibt es neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch eine Arztpraxis, eine Grundschule und eine KiTa mit Hort sowie diverse Vereins- und Freizeitangebote. Im benachbarten Mellendorf finden sich weiterführende Schulen, Apotheken, Supermärkte und Geschäfte, zudem besteht Anschluss an den Bahnverkehr.
Das nördlich gelegene Naherholungsgebiet "Brelinger Berge" lädt zu Wander- und Radtouren ein.
Die "Wohlfühlgemeinde" Wedemark bietet neben der reizvollen Landschaft, ein interessantes und vielfältiges Freizeit - und Kulturangebot an.
Das nördlich gelegene Naherholungsgebiet "Brelinger Berge" lädt zu Wander- und Radtouren ein.
Die "Wohlfühlgemeinde" Wedemark bietet neben der reizvollen Landschaft, ein interessantes und vielfältiges Freizeit - und Kulturangebot an.
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