Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31535 |
| Ort | Neustadt am Rübenberge |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31535 | Ort | Neustadt am Rübenberge |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Ruhige Seitenstraße, eigene Gartenoase und doch zentral mitten im Geschehen: Dieses gepflegte Einfamilienhaus von 1994 erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables Leben im Eigenheim.
Das reizvolle Äußere mit rotem Klinker, Walmdach, Fenstergaube und Erker setzt sich auch im Inneren fort und sorgt direkt für ein angenehmes Wohngefühl.
Während sich das alltägliche Leben hauptsächlich zwischen Küche und offenem Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss abspielt, befinden sich im Obergeschoss vier Zimmer zum Schlafen, Spielen und/oder Arbeiten. Insgesamt stehen 147 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Zudem haben die Eigentümer sich regelmäßig der Instandhaltung gewidmet und den Zustand so auf dem Laufenden gehalten: 2014 wurde zur Unterstützung der Gas-Zentralheizung, welche ebenfalls aus dem Jahr stammt, sowie für die Warmwasser Erzeugung Solarthermie Technik verbaut. Die Zimmertüren im Erdgeschoss wurden 2019 allesamt ausgetauscht. Das Gäste-WC wurde 2020 erneuert, im selben Jahr wurde auch das Gartenhaus ergänzt.
Und zur Entspannung kann je nach Jahreszeit gewählt werden: ein wohliges Schaumbad im 2018 renovierten Badezimmer oder ein Sonnenbad auf einer der beiden überdachten Terrassen mit Blick in den hübschen Garten. Der wird auf 591 m² gleichermaßen den Bedürfnissen eines Hobby-Gärtners sowie dem lebhaften Nachwuchs gerecht. Und dank eigenem Doppelcarport gibt es auch keine Parkplatzprobleme. Im hinteren Bereich finden hier auch die Zweiräder der Familie ihren Platz im Trockenen.
Das reizvolle Äußere mit rotem Klinker, Walmdach, Fenstergaube und Erker setzt sich auch im Inneren fort und sorgt direkt für ein angenehmes Wohngefühl.
Während sich das alltägliche Leben hauptsächlich zwischen Küche und offenem Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss abspielt, befinden sich im Obergeschoss vier Zimmer zum Schlafen, Spielen und/oder Arbeiten. Insgesamt stehen 147 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Zudem haben die Eigentümer sich regelmäßig der Instandhaltung gewidmet und den Zustand so auf dem Laufenden gehalten: 2014 wurde zur Unterstützung der Gas-Zentralheizung, welche ebenfalls aus dem Jahr stammt, sowie für die Warmwasser Erzeugung Solarthermie Technik verbaut. Die Zimmertüren im Erdgeschoss wurden 2019 allesamt ausgetauscht. Das Gäste-WC wurde 2020 erneuert, im selben Jahr wurde auch das Gartenhaus ergänzt.
Und zur Entspannung kann je nach Jahreszeit gewählt werden: ein wohliges Schaumbad im 2018 renovierten Badezimmer oder ein Sonnenbad auf einer der beiden überdachten Terrassen mit Blick in den hübschen Garten. Der wird auf 591 m² gleichermaßen den Bedürfnissen eines Hobby-Gärtners sowie dem lebhaften Nachwuchs gerecht. Und dank eigenem Doppelcarport gibt es auch keine Parkplatzprobleme. Im hinteren Bereich finden hier auch die Zweiräder der Familie ihren Platz im Trockenen.
Ausstattung Erdgeschoss:
- Flur
- Wohn/ Esszimmer
- Küche
- Gäste WC
- HWR
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Büro
- Badezimmer mit Wanne u. Dusche
- Heizungsraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 2x Überdachte Terrassen
- 1x Gartenhaus
- 1x Doppelcarport
- Gas Zentralheizung mit Warmwasser über Solar
- Flur
- Wohn/ Esszimmer
- Küche
- Gäste WC
- HWR
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Büro
- Badezimmer mit Wanne u. Dusche
- Heizungsraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 2x Überdachte Terrassen
- 1x Gartenhaus
- 1x Doppelcarport
- Gas Zentralheizung mit Warmwasser über Solar
Lagebeschreibung Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
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