Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 31535 |
| Ort | Neustadt am Rübenberge |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 31535 | Ort | Neustadt am Rübenberge |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Zwar nicht neu, aber top gepflegt und im Grunde direkt einzugsbereit: Diese wunderbar helle Eigentumswohnung wartet schon auf neue Eigentümer. Die bekommen hier ein hübsches Familiennest in toller Lage, zu Fuß nur maximal 10 Minuten vom Bahnhof und dem Zentrum der Kernstadt entfernt. Auch die Größe ist komfortabel: Auf knapp 80 m² Wohnfläche stehen ein Wohnzimmer mit Süd-West-Loggia, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche und angegliederter Essecke, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein großer Flur mit Abstellraum zur Verfügung - genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Nicht nur für Pärchen oder junge Familien, auch für rüstige Rentner ist das Objekt durchaus eine Überlegung wert - ebenso wie für Anleger auf der Suche nach einer soliden Gelegenheit.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1982 und ist wie auch das Grundstück sehr gepflegt, neben einem etwa 8 m² großen eigenen Kellerraum für die Wohnung gibt es einen Gemeinschaftsraum, in dem auch die Fahrräder abgestellt werden können. Ihren PKW parken Sie auf dem Grundstück fast direkt vor der Hauseingangstür.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, fordern Sie gern ein Exposé an. Anschließend informiere ich Sie über den Ablauf der Besichtigungen.
Nicht nur für Pärchen oder junge Familien, auch für rüstige Rentner ist das Objekt durchaus eine Überlegung wert - ebenso wie für Anleger auf der Suche nach einer soliden Gelegenheit.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1982 und ist wie auch das Grundstück sehr gepflegt, neben einem etwa 8 m² großen eigenen Kellerraum für die Wohnung gibt es einen Gemeinschaftsraum, in dem auch die Fahrräder abgestellt werden können. Ihren PKW parken Sie auf dem Grundstück fast direkt vor der Hauseingangstür.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, fordern Sie gern ein Exposé an. Anschließend informiere ich Sie über den Ablauf der Besichtigungen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.06.2033
Endenergieverbrauch: 116.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Wohnzimmer ca. 24,58 m²
- Schlafzimmer ca. 14 m²
- Kinderzimmer ca. 8,5 m²
- Essdiele ca. 8,62 m²
- Küche ca. 6,01 m²
- Badezimmer Dusche, Badewanne, WC ca. 5,17 m²
- Abstellraum ca. 1,21 m²
- Loggia ca. 1,72 m²
Keller:
- Kellerraum Nr 8 ca. 7,86 m²
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- PKW Stellplatz auf dem Grundstück
- Auf dem Dachboden kann Wäsche aufgehängt werden
- Fahrräder können im Keller abgestellt werden
- Schlafzimmer ca. 14 m²
- Kinderzimmer ca. 8,5 m²
- Essdiele ca. 8,62 m²
- Küche ca. 6,01 m²
- Badezimmer Dusche, Badewanne, WC ca. 5,17 m²
- Abstellraum ca. 1,21 m²
- Loggia ca. 1,72 m²
Keller:
- Kellerraum Nr 8 ca. 7,86 m²
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- PKW Stellplatz auf dem Grundstück
- Auf dem Dachboden kann Wäsche aufgehängt werden
- Fahrräder können im Keller abgestellt werden
Lagebeschreibung Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de