Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31535 |
| Ort | Neustadt |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31535 | Ort | Neustadt |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Hier finden Sie ein schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand. Von der offenen Küche gelangt man in den Essbereich und das Wohnzimmer mit seinen großzügigen Fensterflächen. Dort hat man auch noch einen Kaminofen der das Haus gut beheizt. In der ganzen unteren Etage befinden sich moderne graue Fliesen ( Villeroy & Boch ) und Fußbodenheizung. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinder- und ein Gästezimmer. Dieser Bereich ist mit Laminat ausgelegt. Im geräumigen Badezimmer mit Fußbodenheizung hat man eine Eck-Badewanne und eine Dusche. Der Dachboden ist ausgebaut und bietet somit noch Wohnfläche und Abstellfläche. Der Garten besticht durch den hohen Baumbestand, den eingelassenen Pool und div. Plätzchen für gemütliche Grill Abende.Optimal ist hier auch die Hundehaltung, da der hintere Grundstücksteil komplett abgeschlossen ist.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.01.2028
Endenergieverbrauch: 26.83 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+
Ausstattung Erdgeschoß
- Flur
- Gäste WC
- Abstellraum
- offene Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kaminofen
Obergeschoß
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer, mit Eck-Badewanne und Dusche
weitere Ausstattungsmerkmale
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung im EG und im Badezimmer OG
- Aussenjalousien im OG
- 3 Garagen
- Gartenhaus und Gartenpumpe
- eingelassener Stahlwand Pool
- großer Baumbestand
- Flur
- Gäste WC
- Abstellraum
- offene Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kaminofen
Obergeschoß
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer, mit Eck-Badewanne und Dusche
weitere Ausstattungsmerkmale
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung im EG und im Badezimmer OG
- Aussenjalousien im OG
- 3 Garagen
- Gartenhaus und Gartenpumpe
- eingelassener Stahlwand Pool
- großer Baumbestand
Lagebeschreibung Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in weniger als 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenigen Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de