Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 31535 |
| Ort | Neustadt am Rübenberge / Bordenau |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 31535 | Ort | Neustadt am Rübenberge / Bordenau |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Dieser traumhafte Bungalow steht in sehr ruhiger und gefragter Lage von Neustadt am Rübenberge und wurde über die Jahre laufend modernisiert. Das Haus wurde 1975 mit 180 m² Wohnfläche auf einer Ebene erbaut. Zusätzlich kommen noch ca. 200 m² Nutzfläche hinzu.
Durch einen kleinen Flur ist der Eingangsbereich vom Hauptteil getrennt. Hier finden sie ein Gäste-WC und ein Büro. Direkt hinter dem Flur lädt das große zentrale Esszimmer zum gemeinsamen Essen ein. Von hier aus gehen drei Schlafzimmer, das Bad mit Eckbadewanne und Dusche, der Wintergarten, die geräumige Küche und das große lichtdurchflutete Wohnzimmer ab. Außerdem ist der Zugang zum Keller von hier aus gegeben.
Der Vollkeller bietet weitere 6 Räume inklusive einer Sauna und einem weiteren Bad.
Über eine Treppe kommen sie aus dem Keller nach draußen in den traumhaften Garten, wo ein gemütliches Gartenhaus mit separatem WC, Klimaanlage und Markise steht. Die Grünpflege wird durch eine automatische unterirdische Bewässerung und einen Rasenmähroboter begünstigt.
Zu den weiteren Vorzügen des Hauses gehört eine Garage mit elektrischem Tor.
Perfekt abgerundet wird dieser schöne Bungalow durch seine gemütliche Terrasse mit elektrischer Markise.
Durch einen kleinen Flur ist der Eingangsbereich vom Hauptteil getrennt. Hier finden sie ein Gäste-WC und ein Büro. Direkt hinter dem Flur lädt das große zentrale Esszimmer zum gemeinsamen Essen ein. Von hier aus gehen drei Schlafzimmer, das Bad mit Eckbadewanne und Dusche, der Wintergarten, die geräumige Küche und das große lichtdurchflutete Wohnzimmer ab. Außerdem ist der Zugang zum Keller von hier aus gegeben.
Der Vollkeller bietet weitere 6 Räume inklusive einer Sauna und einem weiteren Bad.
Über eine Treppe kommen sie aus dem Keller nach draußen in den traumhaften Garten, wo ein gemütliches Gartenhaus mit separatem WC, Klimaanlage und Markise steht. Die Grünpflege wird durch eine automatische unterirdische Bewässerung und einen Rasenmähroboter begünstigt.
Zu den weiteren Vorzügen des Hauses gehört eine Garage mit elektrischem Tor.
Perfekt abgerundet wird dieser schöne Bungalow durch seine gemütliche Terrasse mit elektrischer Markise.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.10.2028
Endenergieverbrauch: 135.13 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung Erdgeschoss:
- Windfang
- Büro
- Gäste-WC
- Diele
- Kinderzimmer I
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer II
- Wintergarten
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
Keller:
- Diele
- Vorratsraum
- Waschküche
- Trockenraum
- Sauna mit Bad
- Hobbyraum
- Abstellraum
- Heizungsraum
weitere Ausstattungsmerkmale:
- Automatische Bewässerungsanlage
- Zwei Brunnen
- Großes Gartenhaus mit Toilette und Klimaanlage
- ALU Rollladen mit E-Antrieb
- beheizte Eingangstreppe mit Thermostat
- Gas Anschluss vorhanden
- Elektrische Markise (Terrasse)
- Elektrisches Garagentor
- Alarmanlage
- Windfang
- Büro
- Gäste-WC
- Diele
- Kinderzimmer I
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer II
- Wintergarten
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
Keller:
- Diele
- Vorratsraum
- Waschküche
- Trockenraum
- Sauna mit Bad
- Hobbyraum
- Abstellraum
- Heizungsraum
weitere Ausstattungsmerkmale:
- Automatische Bewässerungsanlage
- Zwei Brunnen
- Großes Gartenhaus mit Toilette und Klimaanlage
- ALU Rollladen mit E-Antrieb
- beheizte Eingangstreppe mit Thermostat
- Gas Anschluss vorhanden
- Elektrische Markise (Terrasse)
- Elektrisches Garagentor
- Alarmanlage
Lagebeschreibung Bordenau, der Ortsteil in dem sich diese Immobilie sich befindet, ist ein südlicher Stadtteil von Neustadt am Rübenberge. Er ist mit seinen rund 3000 Einwohnern der einwohnerreichste Ortsteil der Stadt Neustadt am Rübenberge. Hier kann man alles, was man zum täglichen Leben benötigt, fuß läufig erreichen, egal ob es der Supermarkt, Kindergarten und Grundschule oder das nächste Bankinstitut sind. Bordenau liegt etwa 5 km südlich der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge und rund 10 km westlich des Steinhuder Meers entfernt. Die Landeshauptstadt Hannover erreicht man über die angrenzende Bundestrasse 6 innerhalb von 30 min.
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