Gemütliches Einfamilienhaus in Drakenbur ...

ImmoNr	1245YS
Betreuer	45
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	31623
Ort	Drakenburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²
Grundstücksgröße	1.250 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung

Ein schönes Einfamilienhaus aus den 60er Jahren steht hier zum Verkauf. Gebaut in massiver Bauweise und mit einer Wohnfläche von 150 m². Das Objekt befindet sich auf einem schönen großen Grundstück von 1250m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, die geräumige Küche mit einem großen Essbereich und ein modernisiertes Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein ebenfalls modernisiertes Bad mit Fußbodenheizung inkl. Wanne und Dusche.
Der Keller hat 3 große Räume. Einer davon wird als Hauswirtschaftsraum genutzt. Ebenfalls befindet sich dort der Heizungsraum mit der Ölheizung. Ein Anschluß für eine mögliche Gasheizung ist bereits vorhanden. Von einem der Kellerräume hat man einen Aussenzugang in den Garten.

Die letzte Modernisierung fand 2014 statt.
Eine gute und schnelle Internetverbindung liegt hier vor.
Aktuell ist das Objekt vermietet und würde mit den Mietern übernommen werden.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- WF
- Flur
- Wohn-/Esszimmer
- Küche/Esszimmer
- Bad mit Dusche
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Bad mit Wanne und Dusche
Keller:
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
- Kellerraum 3
- Heizungsraum
Doppelgarage mit Nebenraum

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Drakenburg, einem Ortsteil der Samtgemeinde Heemsen, welcher von etwa 1.700 Einwohnern bewohnt wird.
Die nahegelegene Kreisstadt Nienburg beherbergt etwas mehr als 30.000 Bewohner und verfügt über eine städtische Infrastruktur. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten stehen in der Nähe zur Verfügung und sind ggfs. durch öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen. Die angrenzende B215 ermöglicht eine schnelle Anbindung mit dem KFZ in alle Himmelsrichtungen und ist somit vorteilhaft für Berufspendler.
Besonders wichtig ist der Bahnanschluss in Nienburg mit der regelmäßigen S-Bahn Verbindung zwischen Bremen und Hannover sowie auch nach Minden.
Sport- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der ländlichen Umgebung ausreichend gegeben.
Für Wassersportler bietet die Weser im ca. 10 Autominuten entfernten Ortsteil Mehlbergen einen Yachthafen. Ein Flughafen für Sportflieger ist ebenfalls in der Nähe aufzufinden. Eine Golfanlage, "Golfpark Steinhuder Meer" befindet sich In Mardorf am Nordufer vom Steinhuder Meer Naherholungsgebiet wo auch das Segeln sehr beliebt ist.

Sonstiges

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Yvonne Schierholz
E-Mail: yvonneschierholz@immobilienmax-24.de
Tel.: 05032 9633530
Mobil: 0176 577 566 74

Kontaktanfrage

Zurück

Exposé

Weiterempfehlen

zurück