Modernes Reihenendhaus - 2min. zu Fuß in ...

ImmoNr	1134LR
Betreuer	43
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	31535
Ort	Neustadt am Rübenberge
Land	Deutschland
Wohnfläche	118 m²
Grundstücksgröße	348 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	314.000 €
Außen-Provision	5,80% inkl. MwSt. vom Kaufpreis gültig bis zum 31.12.2020 ab 01.01.2021 5,95%
Währung	€
Provisionshinweis	Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposè-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach modernem Wohnen auf verschiedenen Ebenen, in zentraler Lage von Neustadt? Dann erfüllt diese Immobilie sicher genau Ihren Wohntraum!

Dieses Reihenendhaus wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich zur Zeit auf insgesamt 4 Zimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen, kombinierten Wohn- und Essbereich, sowie ein Gäste WC welches durch Tageslicht erhellt wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen Garten, welcher zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss befindet sich die Küche (2012), das Schlafzimmer, und das Badezimmer mit einer Badewanne und der Dusche.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer.
Des weiteren ist das Haus Vollunterkellert und bietet Ihnen mit seinen drei funktionalen Kellerräumen zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird diese Wohnimmobilie mit zwei Freistellplätzen.

Die Treppenhäuser, die Böden im Erd- und Obergeschoss, das Bad, sowie die Küche wurden alle 2012 Grundmodernisiert.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Gäste WC
- Wohn/ Essbereich
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer (2012)
- Küche (2012)
Dachgeschoss:
- Flur
- Kinderzimmer
- Büro + Abstellraum
- Heizungsraum
Keller:
- Keller I
- Keller II
- Keller III
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- 2x Freistellplätze
- Gas Zentralheizung 2001

Lage

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in weniger als 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenigen Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.

Sonstiges

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Luca Riedemann
E-Mail: lucariedemann@immobilienmax-24.de
Tel.: 05032 - 9633530
Mobil: 0151 - 44100400

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