Schöner teilsanierter Hof mit Möglichkei ...

ImmoNr1148YS
Betreuer45
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypResthof
PLZ31719
OrtWiedensahl
LandDeutschland
Wohnfläche1 m²
Grundstücksgröße3.040 m²
Anzahl Zimmer1
Kaufpreis189.000 €
Außen-ProvisionGem. §656c, BGB beträgt die zu zahlende Provision von Käufer und Verkäufer jeweils 3,57%.
Währung
ProvisionshinweisEin Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposè-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.

Objektbeschreibung

Ein tolles Objekt in ländlicher Lage, welches zur Kreativität einlädt. Hier haben Sie alle Möglichkeiten sich ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu erschaffen.

Eine Sanierung des Objektes hat bereits begonnen und es wurde die Fassade zum Hof erneuert, ein Teil des Daches und das Fachwerk im Inneren des Objektes. Auch die Remise wurde bereits erneuert. Die Eigentümer haben während der Sanierungsarbeiten, die Entscheidung für ein anderes Objekt getroffen und somit ist dieses Objekt nicht fertig saniert, was dem neuen Eigentümer viele Freiheiten und Platz für Kreativität läßt. Hier können Sie eigene Wünsche einbringen und Wohnraum in Form und Optik schaffen, wie Sie es sich selbst wünschen. Es sind im Inneren des Objektes keine Wände vorhanden, nur das Fachwerk steht. Sie haben viele Möglichkeiten für eine neue Raumaufteilung und Gestaltung.

Neben dem Wohnhaus gibt es zwei Scheunen, einen Stall und die schon angesprochene Remise. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 3.040 m².

Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.

Ausstattung

Haupthaus Grundfläche ca. 273 m²
Remise Grundfläche ca. 65 m²
Scheune 1 Grundfläche ca. 125 m²
Scheune 2 Grundfläche ca. 56 m²
Stall Grundfläche ca. 108 m²

Angaben zu Flächen können aufgrund der nicht ausgebauten Räume nur zu den Grundflächen getätigt werden (nicht zu Wohn-/ Nutzflächen).

Lage

Wiedensahl ist ein Flecken im Schaumburger Land und liegt in Niedersachsen, nördlich von Stadthagen. Seit 1974 gehört die Gemeinde zur Samtgemeinde Niedernwöhren. Stadthagen ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen, etwa 40 km westlich von Hannover. Durch die nördlich gelegenen Ortsteile Loccum und Münchehagen der Stadt Rehburg-Loccum verläuft die B 441 von Uchte nach Wunstorf und weiter nach Hannover.

Sonstiges

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Yvonne Schierholz
E-Mail: info@immobilienmax24.de
Tel.: 05032 9633530
Mobil: 0170 3139981

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