Über den Dächern Neustadts - Top gepfleg ...

ImmoNr	1262LR
Betreuer	43
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	31535
Ort	Neustadt am Rübenberge
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	189.000 €
Außen-Provision	Gem. §656c, BGB beträgt die zu zahlende Provision von Käufer und Verkäufer jeweils 3,57%.
Währung	€
Provisionshinweis	Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.

Objektbeschreibung

Diese top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 12-Parteienhauses, welches massiv im Jahr 1992 erbaut wurde.

Der Charme dieser Wohnung ist unverkennbar, das Highlight ist der überdachte Balkon, welcher eine grandiose Aussicht bietet und für lauschige Abende unter freiem Himmel sorgt.
Eine einmalige Gelegenheit, die Ihnen nicht alle Tage geboten wird.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einer Küche und abschließend einem Tageslicht-Bad.

Abgerundet wird dieses Angebot von dem dazugehörigen Kellerraum sowie dem Freistellplatz.

Ärzte, Supermärkte sowie der Stadtkern sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Dachgeschoss:
- Flur
- Tageslicht Bad
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Balkon
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 1x Kellerraum
- 1x Freistellplatz
- Gas Zentralheizung

Lage

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in weniger als 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenigen Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.

Sonstiges

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Luca Riedemann
E-Mail: lucariedemann@immobilienmax-24.de
Tel.: 05032 - 9633530
Mobil: 0151 - 44100400

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