Landidylle - Traum von Einfamilienhaus i ...
| ImmoNr | 1294LR |
| Betreuer | 43 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31535 |
| Ort | Neustadt am Rübenberge / Borstel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksgröße | 931 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Außen-Provision | 3,57%. inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande. |
Objektbeschreibung
Grasende Pferde, weite Felder im Abendlicht - wer das Leben auf dem Land liebt, der findet in diesem Objekt ein echtes Traumhaus. Gepflegter Zustand und vollunterkellert - das sind nur zwei der zahlreichen Attribute, die dieses schöne Einfamilienhaus auszeichnen. Die Lage im schönen Mühlenfelder Land im Norden von Neustadt am Rübenberge bietet Wohnidylle für die kleine Familie genauso wie für ein rüstiges Paar im besten Alter, das bevorzugt auf einer Ebene wohnen möchte.Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf 6 Zimmer und wird durch den funktionalen Grundriss optimal ausgenutzt. Das Dach wurde 2005 bereits erneuert, die zeitlose Einbauküche und die Gas-Zentralheizung stammen beide aus dem Jahr 2015. Somit bleibt künftigen Bewohnern vor einem Einzug nur, das Objekt ihrem persönlichen Stil anzupassen. Ob lauschige Sommerabende auf der Terrasse oder das Anlegen eines Naschgartens für den Nachwuchs, das ca. 931 m² große Grundstück bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten, auch um mit grünem Daumen kreativ zu werden.
Ausstattung
Erdgeschoss:- Windfang
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Gästezimmer
- Tageslicht Bad
Keller:
- Vollunterkellert
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Dach von 2005
- Küche von 2015
- Heizung von 2015
Lage
Der Ortsteil Borstel liegt ca. 12 km nordwestlich von der Kernstadt Neustadts, in der Region Hannover.Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in weniger als 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
Sonstiges
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Herr Luca Riedemann
E-Mail: lucariedemann@immobilienmax-24.de
Tel.: 05032 - 9633530
Mobil: 0151 - 44100400
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