PROVISIONSFREI - Großes Gewerbegrundstüc ...

ImmoNr	1147LR
Betreuer	43
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Gewerbe
PLZ	31535
Ort	Neustadt am Rübenberge / Basse
Land	Deutschland
GFZ	0,6
Grundstücksgröße	9.078 m²
Kaufpreis	340.000 €
Währung	€
Provisionshinweis	Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposè-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.

Objektbeschreibung

Die ruhige Ortsrandlage und die gewerbliche Nutzungsmöglichkeit sind die attraktiven Merkmale dieses Grundstückes mit Entwicklungspotenzial, auch eine Teilung in kleinere Parzellen wäre nach Absprache mit dem Eigentümer realisierbar.
Es handelt sich hierbei um ein Fläche ca. 9078qm, von denen etwa 7000qm im B-Plan enthalten sind(siehe Beschreibung Auszug B-Plan). Die verbleibenden ca. 2000qm sind Ackerland, welche nicht bebaut werden dürfen.
Der vordere Teil ist bereits als Parkplatz gepflastert.
Zu Fragen der Bebauungsmöglichkeiten, sind wir Ihnen gern behilflich. Sichere Auskünfte hierzu erteilt auch das Bauordnungsamt Neustadt.

Ein B-Plan liegt hierfür vor, welcher folgendes enthält:
Grundflächenzahl: 0,6

Auszug § 8 Gewerbegebiete:

(1) Gewerbegebiete dienen vorwiegend der Unterbringung von nicht erheblich belästigenden Gewerbebetrieben.

(2) Zulässig sind

1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe,
2. Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude,
3. Tankstellen,
4. Anlagen für sportliche Zwecke.

Ausstattung

- Grundstück mit Bebauungsplan
- Grundstücksgröße: ca. 9078qm
- Bebaubar ca. 7000qm
- Grundflächenzahl: 0,6

Lage

Dieses Gewerbegrundstück befindet sich in dem Ortsteil Basse, dieser liegt ca. 9 km nordöstlich von der Kernstadt Neustadts, in der Region Hannover.
Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn ist gegeben und in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Luca Riedemann
E-Mail: lucariedemann@immobilienmax-24.de
Tel.: 05032 - 9633530
Mobil: 0151 - 44100400

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