Ebenerdige Gewerbefläche in zentraler La ...
| ImmoNr | 1190SH |
| Betreuer | 51 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 30826 |
| Ort | Garbsen / Frielingen |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 180 m² |
| Gesamtfläche | 180 m² |
| Ladenfläche | 180 m² |
| Verkaufsfläche | 180 m² |
| Gewerbefläche | 180 m² |
| Boden | Fliesen |
| Netto Kaltmiete | 1.500 € |
| Warmmiete | 2.000 € |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé- Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande. |
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine ca. 180 m² große Ladenfläche für vielfältige Verwendung.Das Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage an der Hauptdurchgangsstraße in Frielingen. Die Fläche ist komplett gefliest und hat eine Fußbodenheizung. Die großzügigen Fensterfronten schaffen eine schöne Wohlfühlatmosphäre.
Die Fläche läßt sich optimal an Ihr individuelles Konzept anpassen. Derzeit wird der Laden als Friseur und Beautysalon mit Fußpflege und Kosmetik genutzt .
Denkbare Nutzungen: Beautysalon, Friseur, Nagelstudio, Physiotherapie, etc.
Die Gewerbefläche profitiert auf jeden Fall durch die direkte Anbindung an den renommierten Hotel- und Gastronomiebetrieb.
Es gibt 5 PKW-Stellplätze direkt vor der Gewerbefläche und weitere Parkmöglichkeiten durch Nutzung des Hotelparkplatzes.
Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.
Ausstattung
- Raum 1 11,72 m²- Raum 2 12,55 m²
- Raum 3 4,92 m²
- Raum 4 5,40 m²
- Raum 5 16,65 m²
- Raum 6 25,44 m²
- Raum 7 30,50 m²
- Raum 8 15,39 m²
- Raum 9 12,80 m²
- Personalraum 15,74 m²
- Kunden WC 2,28 m²
- Dusche 1,98 m²
- Abstellraum 4,69 m²
Der Flur wird gemeinsam genutzt.
Lage
Frielingen ist ein Stadtteil von Garbsen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 6. Hannover erreicht man in knapp 25 min, Neustadt ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Garbsen ist die zweitgrößte Stadt in der Region Hannover und liegt nordwestlich von der Landeshauptstadt. Durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gesunde Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Sportvereine, Kino, Restaurants) bietet Garbsen eine hervorragende Wohnatmosphäre.Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.deIhr/e Ansprechpartner/in
Frau Susanne Hibbe
E-Mail: susannehibbe@immobilienmax-24.de
Tel.: 05032 9633530
Mobil: 0159 06786226
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