Geschäftsräume im historischen Fachwerkh ...
ImmoNr | 1302KR |
Betreuer | 57 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Laden/Einzelhandel |
Objekttyp | Verkaufsfläche |
PLZ | 31535 |
Ort | Neustadt am Rübenberge |
Land | Deutschland |
Gesamtfläche | 115 m² |
Verkaufsfläche | 100 m² |
Kaltmiete | 1.249,50 € |
Nebenkosten | 150 € |
Außen-Provision | 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. |
Währung | € |
Provisionshinweis | Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande. |
Objektbeschreibung
Die Lage dieses Gewerbe-Objektes könnte kaum besser sein: Zentral im Herzen der Fußgängerzone können Sie demnächst Ihren Traum eines Ladengeschäfts verwirklichen. Ob Sie sich räumlich verändern wollen oder ganz neu in die Selbstständigkeit starten, auf den rund 114 Quadratmetern ist fast alles möglich. Die Bedingungen sind optimal geeignet für Einzelhändler oder Dienstleister, die von Laufkundschaft profitieren. Denn neben der ausgezeichneten Lage zählt das schöne Fachwerk-Gebäude zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt, war es doch in früheren Zeiten eine historische Post-Station, die im Jahr 1751 erbaut wurde. 1986 wurde das Gebäude dann zum Geschäftshaus umgebaut.Zum "Paket" gehören außerdem die Nebenräume für das Personal mit WC und Teeküche sowie zwei Schaukästen neben dem Eingang. Dieser liegt in einer Passage, die von einer Seite her auch einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
Ausstattung
Ladenlokal- mit Nebenräumen (WC + Aufenthaltsraum/Teeküche)
- Passagenanteil zur Mitbenutzung
- 2 Schaukästen in der Passage
- Zugang barierrefrei
- Gas Brennwert Therme, separater Strom-, Gas- und Wasserzähler
- Energiekosten rechnet der Mieter direkt mit dem EVU ab
- KEINE Gastronomie