Charmantes Reihenendhaus mit großzügigem ...
| ImmoNr | 1410KR |
| Betreuer | 57 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 31535 |
| Ort | Neustadt am Rübenberge |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 47 m² |
| Grundstücksgröße | 175 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.280 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposee-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande. |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus aus dem Jahr 1999! Mit einer Gesamtfläche von 125 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über einen offenen Grundriss im Erdgeschoss, eine überdachte Terrasse, einem gepflegten Garten sowie einer angrenzenden Garage.Das frisch renovierte Haus präsentiert sich in zeitgemäßem Design und bietet aufgrund seines Baujahres eine moderne Ausstattung. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die offene Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und ist ideal für leidenschaftliche Köche und diejenigen, die gerne mit der Familie oder Freunden gemeinsam kochen.
Mit insgesamt 4 Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die Räume sind individuell nutzbar – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist funktionell gestaltet und bietet eine Dusche.
Das zusätzliche Gästezimmer ist eine praktische Ergänzung und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Übernachtungsgäste oder als Homeoffice Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, das Freiluftleben in vollen Zügen zu genießen.
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein grünes Paradies, das sich perfekt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern eignet. Die geräumige Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Die Kosten für Gas, Strom, Wasser und Müll werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.03.2026
Endenergieverbrauch: 41.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Ausstattung
Erdgeschoss- Flur
- Gäste WC
- offene Küche
- Wohnzimmer
Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
Dachgeschoss
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
weitere Ausstattungsmerkmale
- überdachte Terrasse
- kleiner Garten
- Außenrollläden im EG und Schlafzimmer
- massive Einzelgarage
Lage
Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.deIhr/e Ansprechpartner/in
Kontaktanfrage
