Innen exklusiv, der Baustil außergewöhnlich!

Einfamilienhaus, 173 m², 5 Zimmer in 59368 Werne / Stockum

  • Blick von der Galerie
  • Hauseingang
  • Hinteransicht
  • Terrasse-Garten
  • Überdachte Terrasse
  • Gartenansicht
  • Blick zum Esszimmer
  • Wohnen
  • Küche
  • Einbauküche
  • Gäste WC
  • Diele
  • Galerie
  • Schlafzimmer
  • Kind
  • Bad OG
  • BAD DG
  • Arbeitszimmer DG
  • Zimmer DG
  • Erdgeschoss
  • 1. Obergeschoss
  • Dachgeschoss

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ59368
OrtWerne / Stockum
LandDeutschland
Regionaler Zusatzkeine Angaben
Kaufpreis399.000 €
Währung
Stellplatzanzahl2

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ59368 OrtWerne / Stockum
LandDeutschland Regionaler Zusatzkeine Angaben
Kaufpreis399.000 € Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung Dieses 2004 erbaute Einfamilienhaus besticht durch die besondere Architektur, bietet modernen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche und besondere Highlights.

Das neuwertige Haus ist ein Traum und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 173 qm, verteilt auf 5 Zimmer, genügend Platz für die Familie.

Der schöne sonnige Garten mit Süd-Terrasse, lädt zum Verweilen mit der Familie & Freunden ein. Auch für einen Pool zum Abkühlen wäre hier im Garten noch Platz.

Highlight des Hauses, ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit moderner Galerie, die sich nach oben zu allen Etagen öffnet und zusammen mit den großen Fenstern ein offenes und helles Wohngefühl vermittelt. Türbögen und ein Kamin runden das moderne Ambiente ab.

Offen an das Wohnzimmer angeschlossen, befindet sich das Esszimmer und der Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche
inkl. Arbeitsplatte aus feinstem Granit lässt keine Wünsche übrig und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Für Ihre Gäste, steht im Erdgeschoss zugänglich von der Diele ein Gäste WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss haben Sie von der Galerie aus, einen schönen Blick in den Wohnbereich. Zugleich liegen auf dieser Etage ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.
Zum Dachgeschoss gelangen, Sie über die hochwertige Treppe. Hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein zweites modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Bad zugänglich ist hier eine Sauna, die zum Entspannen einlädt.

Ihren PKW können Sie in einer 9 m langen Garage abstellen, ausgestattet mit zwei elektrischen Rolltoren.

Ein weiteres Highlight ist, das sich diverse Hausanlagen über ein Smart-Home-Systhem steuern lassen. Es gibt eine Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung & elektrische Rollos.
Zudem ist das Haus, mit einer Staubsaugeranlage ausgestattet.

Rund um: Sie erwerben hier ein Haus der Extraklasse mit viel Luxus und Liebe zum Detail, ohne Renovierungsstau.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung -gehobene bis luxuriöse Ausstattung
-modere Raumgestaltung mit Galerie & Kamin
-Smart-Home-Systhem mit Busleitungen und Netzwerk
-moderne Tageslichtbäder
-Staubsaugeranlage
-Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-hochwertige Einbauküche mit Granit
-Treppe aus Edelstahl mit Granitstufen
-geräumige Sauna
-elektrische Rollos
-Gäste-WC
-Garage & Rolltor vorn und hinten
-Südterrasse mit Überdachung
-Gartenbeleuchtung inkl.
-Badmöbel inkl.
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt angebaut an einer weiteren Bestandsimmobilie der Eigentümer im hinteren Bereich und Zentral gelegen im Ortsteil Stockum.

Den nächsten Supermarkt erreichen Sie fussläufig.

Ein Kindergarten und eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Stockum liegt im Osten der Stadt Werne. Im Süden bildet die Lippe die Grenze.

Die Landesstraße L 507 führt im Westen nach Werne und Selm, im Osten nach Bockum-Hövel, Hamm-Norden, Dolberg und Beckum. Die Landesstraße L 518, die den Norden Stockums bei der Bauerschaft Horst durchquert, führt ebenfalls nach Werne und Bockum-Hövel. Die Landesstraße L 844 bringt die Stockumer in nordwestlicher Richtung nach Herbern, Ascheberg, Davensberg, Ottmarsbocholt, Senden und Appelhülsen. Anschließend geht sie in der Bundesstraße B 525 auf.

Durch Stockum führen die Kreisstraßen K 4 nach Sandbochum und Pelkum, K 5 nach Walstedde sowie K 12 nach Werne, Bockum-Hövel und Heessen.
Sonstiges Keine zusätzliche Käufercourtage!

Anbieter des Angebotes/ Anbieterimpressum

Mintel Immobilien Werne
Burgstr. 14
59368 Werne

Telefon: 02389-987298
Fax : 02389-533016
Mobil : 0171-3533016
E-Mail: kd@mintel-immobilien.de
Web: www.mintelimmobilien.de

Vertretungsberechtigter: Klaus-Dieter Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, Registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371

Unser Hinweis für Sie: Alle Daten u. Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen u. Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit u. Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.