Exklusive Neubauwohnung mit Fahrstuhl, Balkon oder Terrasse!

Erdgeschoss, 83 m², 3 Zimmer in 59368 Werne

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ59368
OrtWerne
LandDeutschland
Kaltmiete1.162 €
Nebenkosten280 €
Warmmiete1.512 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten o. Kautionsversicherung
Stellplatzmiete70 €
Stellplatzanzahl1 €

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ59368 OrtWerne
LandDeutschland Kaltmiete1.162 €
Nebenkosten280 € Warmmiete1.512 €
Währung Kaution3 Monatskaltmieten o. Kautionsversicherung
Stellplatzmiete70 € Stellplatzanzahl1 €
Objektbeschreibung Es handelt sich hier um einen exklusiven Neubau mit 10 Wohneinheiten, in stadtnaher Lage.
Die beiden Penthouse-Wohnungen sind bereits reserviert.

Hier beschreiben wir zunächst zwei Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse.

Wohneinheit 1. mit ca. 83 m², mit Tageslichtbad
Wohneinheit 2. mit ca. 83 m². Vermietet.

Die mit viel technischen Komfort aus gestattete Wohnanlage wird zum 01.11.2024 fertiggestellt.

Der moderne Wohn-/Essbereich, mit offener Küche und angrenzender Terrasse, setzt Ihren Einrichtung-Ideen keine Grenzen.
Zwei Schlafzimmer bieten Platz für eine kleine Familie.

Die Wände werden tapezierfähig vorbereitet.

Sehr praktisch ist ein großzügiger Abstellraum, in der Diele.

Die modernen Bäder sind mit einer begehbaren und großzügigen Dusche ausgestattet.
Ein Highlight von vielen ist hier eine Waschtischanlage mit Doppelbecken und vieles mehr........

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot, mit einem gemeinsamen Wasch/Trockenraum sowie einem Fahrradraum mit Stromanschluss für Ihr E-Bike, diese Gemeinschaftsräume befinden sich im Erdgeschoss.

Die Nebenkosten sind geschätzt und können noch abweichen.
Durch eine zeitgemäße Dämmung, sowie Nutzung von Solar und einer Wärmepumpe, sind überschaubare Nebenkosten zu erwarten.
Ihre Stromkosten für den täglichen Bedarf sind in den Nebenkosten enthalten.

Erwähnenswert sind noch die Garagen, diese werden mit einer Vorrichtung für den Anschluss einer Wall-Box versehen.

Eine gute Bonität, sowie ein überdurchschnittliches Einkommen setzen wir voraus.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Anbot und freuen uns auf Ihre Anfrage.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Ausstattung Gehoben

- Nebenkosten inkl. Strom u. Heizkosten
- weiße Türen
- Bodenbelag: Fliesen
- Wände weiß grundiert
- eingebaute Dielenbeleuchtung
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- 3-fach-Verglasung
- Fahrradraum
- gem. Wasch/Trockenraum
- Garage
- Treppehausreiningung
Lagebeschreibung Die Innenstadt von Werne besticht durch den historischen Stadtkern mit dem alten Rathaus und den mittelalterlichen Fachwerkhäusern.

Viele kleine Cafés, Restaurants, Eisdielen und Geschäfte laden zum Verweilen ein. Das Solebad ist über die Grenzen von Werne, sehr bekannt. Durch die vielen Events, die in Werne stattfinden, werden regelmäßig eine Vielzahl von Besuchern angelockt.

Einkaufmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Busbahnhof, sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges Anbieter des Angebotes/ Anbieterimpressum

Mintel Immobilien Werne

Markt 13
59368 Werne

Telefon: 02389-987298
Fax : 02389-533016
Mobil : 01608901080
E-Mail: info@mintel-immobilien.de
Web: www.mintelimmobilien.de

Vertretungsberechtigter: Marco Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371

Unser Hinweis für Sie: Alle Daten u. Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen u. Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit u. Aktualität unserer Angaben können wir keine Garantie übernehmen.