Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 59368 |
| Ort | Werne |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Werne |
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Hausgeld | 262 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 805,78 € |
| Stellplatzanzahl | 3 € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 59368 | Ort | Werne |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Werne |
| Kaufpreis | 215.000 € | Hausgeld | 262 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 805,78 € | Stellplatzanzahl | 3 € |
Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer komfortablen Senioreinrichtung bzw. Pflegeeinrichtung, im Zentrum von Werne.
Für die Eigentumswohnung besteht lt. Teilungserklärung eine Sondernutzung für Betreutes Wohnen, und wird durch einen Mietpool des Betreibers verwaltet.
Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert. Neben den individuellen Wohnungen stehen den Bewohner/innen, großzügige Gemeinschaftsräume und Therapieräume zur Verfügung.
Die vermietete Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,12 m² ist barrierefrei, hell und praktisch aufgeteilt.
Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einer Diele, ein barrierefreies Bad mit Anschluss für Ihre Waschmaschine, sowie ein gemütlicher Wohn/Essbereich mit angrenzender Terrasse.
Die Küche ist im Wohn/Essbereich intrigiert.
Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Die mtl. Mieteinnahmen von insgesamt 805,78 € teilen sich wie folgt auf:
Vermietete Wohnung: 635,78 €
Stellplatz 47: 50,00.-€
Stellplatz 61: 50,00.-€
Stellplatz 48: 70,00, € neu vermietet.
Im Kaufpreis enthalten sind insgesamt drei vermietete Tiefgaragenstellplätze.
Somit auch für Kapitalanleger interessant.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für individuelle Fragen zur Verfügung.
Für die Eigentumswohnung besteht lt. Teilungserklärung eine Sondernutzung für Betreutes Wohnen, und wird durch einen Mietpool des Betreibers verwaltet.
Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert. Neben den individuellen Wohnungen stehen den Bewohner/innen, großzügige Gemeinschaftsräume und Therapieräume zur Verfügung.
Die vermietete Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,12 m² ist barrierefrei, hell und praktisch aufgeteilt.
Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einer Diele, ein barrierefreies Bad mit Anschluss für Ihre Waschmaschine, sowie ein gemütlicher Wohn/Essbereich mit angrenzender Terrasse.
Die Küche ist im Wohn/Essbereich intrigiert.
Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Die mtl. Mieteinnahmen von insgesamt 805,78 € teilen sich wie folgt auf:
Vermietete Wohnung: 635,78 €
Stellplatz 47: 50,00.-€
Stellplatz 61: 50,00.-€
Stellplatz 48: 70,00, € neu vermietet.
Im Kaufpreis enthalten sind insgesamt drei vermietete Tiefgaragenstellplätze.
Somit auch für Kapitalanleger interessant.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für individuelle Fragen zur Verfügung.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung - barrierefreies Wohnen
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- offener Wohn/Ess und Küchenbereich
- Terrasse
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Keller/Abstellraum
- 3 Tiefgaragenstellplätze
Energieausweis in Bearbeitung
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- offener Wohn/Ess und Küchenbereich
- Terrasse
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Keller/Abstellraum
- 3 Tiefgaragenstellplätze
Energieausweis in Bearbeitung
Lagebeschreibung Die schöne Wohnanlage befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in der Innenstadt von Werne.
Sonstiges Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers.
Anbieter des Angebotes/ Anbieterimpressum
Mintel Immobilien Werne
Bült 6
59368 Werne
Ansprechpartner: Klaus-Dieter Mintel
Telefon: 02389-987298
Fax : 02389-533016
Mobil : 0171-3533016
E-Mail: info@mintel-immobilien.de
Web: www.mintelimmobilien.de
Vertretungsberechtigter: Marco Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371
Unser Hinweis für Sie: Alle Daten u. Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen u. Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit u. Aktualität unserer Angaben können wir keine Garantie übernehmen.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers.
Anbieter des Angebotes/ Anbieterimpressum
Mintel Immobilien Werne
Bült 6
59368 Werne
Ansprechpartner: Klaus-Dieter Mintel
Telefon: 02389-987298
Fax : 02389-533016
Mobil : 0171-3533016
E-Mail: info@mintel-immobilien.de
Web: www.mintelimmobilien.de
Vertretungsberechtigter: Marco Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371
Unser Hinweis für Sie: Alle Daten u. Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen u. Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit u. Aktualität unserer Angaben können wir keine Garantie übernehmen.