Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 59387 |
| Ort | Ascheberg / Herbern |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 59387 | Ort | Ascheberg / Herbern |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 389.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 € |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und ein attraktives Außenareal mit Pool. Das gepflegte Wohnambiente verbindet modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität und bietet ideale Voraussetzungen für Familien sowie anspruchsvolle Paare.
Auf großzügig geschnittenen Wohnflächen stehen Ihnen 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWS) zur Verfügung.
Für heiße Sommertage wurde im Obergeschoss, eine Klimaanlage installiert.
Der Spitzboden wurde erweitert und kann als Hobby- oder Lagerraum genutzt werden. Dieser ist über eine feste Treppe durch ein Kinderzimmer zugänglich.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Besondere Akzente setzt der hochwertige Granitboden, der den Wohnbereichen eine elegante und zeitlose Ausstrahlung verleiht. Die geschmackvolle Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.
Die schöne Küche ist Bestandteil des Verkaufes. (Ohne E-Geräte)
Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse bildet eine private Wohlfühloase. Ein Pool lädt an warmen Tagen zum Entspannen und Erholen ein und macht den Außenbereich zu einem besonderen Highlight von vielen.....
Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, hier ist bereits eine Wallbox vorhanden.
Eine angrenzende Fahrradgarage sowie ein Gartenhaus bieten Platz für Fahrräder und vieles mehr……..
Eine auf dem Dach und Carport installierte Photovoltaikanlage, sorgt für niedrige Energiekosten.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Bitte mit vollständigen Kontaktdaten,
Leider können wir Ihre Abfrage sonst nicht berücksichtigen.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und ein attraktives Außenareal mit Pool. Das gepflegte Wohnambiente verbindet modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität und bietet ideale Voraussetzungen für Familien sowie anspruchsvolle Paare.
Auf großzügig geschnittenen Wohnflächen stehen Ihnen 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWS) zur Verfügung.
Für heiße Sommertage wurde im Obergeschoss, eine Klimaanlage installiert.
Der Spitzboden wurde erweitert und kann als Hobby- oder Lagerraum genutzt werden. Dieser ist über eine feste Treppe durch ein Kinderzimmer zugänglich.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Besondere Akzente setzt der hochwertige Granitboden, der den Wohnbereichen eine elegante und zeitlose Ausstrahlung verleiht. Die geschmackvolle Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.
Die schöne Küche ist Bestandteil des Verkaufes. (Ohne E-Geräte)
Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse bildet eine private Wohlfühloase. Ein Pool lädt an warmen Tagen zum Entspannen und Erholen ein und macht den Außenbereich zu einem besonderen Highlight von vielen.....
Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, hier ist bereits eine Wallbox vorhanden.
Eine angrenzende Fahrradgarage sowie ein Gartenhaus bieten Platz für Fahrräder und vieles mehr……..
Eine auf dem Dach und Carport installierte Photovoltaikanlage, sorgt für niedrige Energiekosten.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Bitte mit vollständigen Kontaktdaten,
Leider können wir Ihre Abfrage sonst nicht berücksichtigen.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.05.2036
Endenergiebedarf: 46.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Gehoben
- Heizung: Gas Brennwerttechnik Viessmann
- Warmwasser: Luft-Wärmepumpe 200 Liter : 2024
- Photovoltaikanlage Dach und Carport ca. kWp 5,6
- ca. 2014: Dachgeschoss erweitert mit 2 Gauben
- 2015: Einbauküche
- 2018: Pool
- Filteranlage neu
- Heizung: Gas Brennwerttechnik Viessmann
- Warmwasser: Luft-Wärmepumpe 200 Liter : 2024
- Photovoltaikanlage Dach und Carport ca. kWp 5,6
- ca. 2014: Dachgeschoss erweitert mit 2 Gauben
- 2015: Einbauküche
- 2018: Pool
- Filteranlage neu
Lagebeschreibung Das ganze Wohngebiet mit seinen gepflasterten und begrünten Straßen, ist ein Aushängeschild für durchdachte Wohngebietserschließung.
Das Objekt befindet sich im einen beliebten Ortsteil von Ascheberg-Herbern. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine großzügige und moderne Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten Grundstücksanlagen. Der Ortskern ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Sportanlagen und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt vom Hamm ist in ca. 20 PKW-Minuten und das Oberzentrum Münster ist in ca. 30 PKW-Minuten zu erreichen. Des Weiteren ist die Autobahnanbindung an die BAB 1 als sehr gut zu bezeichnen.
Das Objekt befindet sich im einen beliebten Ortsteil von Ascheberg-Herbern. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine großzügige und moderne Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten Grundstücksanlagen. Der Ortskern ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Sportanlagen und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt vom Hamm ist in ca. 20 PKW-Minuten und das Oberzentrum Münster ist in ca. 30 PKW-Minuten zu erreichen. Des Weiteren ist die Autobahnanbindung an die BAB 1 als sehr gut zu bezeichnen.
Sonstiges Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen.
Anbieter des Angebotes/ Anbieterimpressum
Mintel Immobilien Werne
59368 Werne
Telefon: 02389-987298
Mobil: 0171 3533016
Fax : 02389-533016
E-Mail: info@mintel-immobilien.de
Web: www.mintelimmobilien.de
Vertretungsberechtigter: Klaus Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371
Unser Hinweis für Sie: Alle Daten u. Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen u. Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit u. Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers.
Anbieter des Angebotes/ Anbieterimpressum
Mintel Immobilien Werne
59368 Werne
Telefon: 02389-987298
Mobil: 0171 3533016
Fax : 02389-533016
E-Mail: info@mintel-immobilien.de
Web: www.mintelimmobilien.de
Vertretungsberechtigter: Klaus Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371
Unser Hinweis für Sie: Alle Daten u. Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen u. Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit u. Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers.