Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 44227 |
| Ort | Dortmund / Groß Barop |
| Land | Deutschland |
| Etage | 7 |
| Regionaler Zusatz | keine Angaben |
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Außen-Provision | 3 ,48 % inkl. 16 % MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 44227 | Ort | Dortmund / Groß Barop |
| Land | Deutschland | Etage | 7 |
| Regionaler Zusatz | keine Angaben | Kaufpreis | 140.000 € |
| Außen-Provision | 3 ,48 % inkl. 16 % MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Bevorzugte zentrale Lage von Dortmund mit Blick auf das Stadion.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Gebäude-Komplex mit drei Häusern - in besonderer Bauweise -
**.Das architektonische Prinzip**
Die Eigentumswohnung wurden 1976 erstellt und hat variable Grundrisse in Ständerbauweise, sodass Sie der jeweiligen Familiengrößen angepasst werden können
Die einzelnen 7 Stockwerke sind halbgeschossig, zueinander versetzt angeordnet .
Dadurch ergibt sich eine klare Trennung, sodass Sie nicht direkt an einer Nachbarwohnung -Tür an Tür- wohnen.
Der Grundriss ist z.Zt. offen gestaltet.
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Diele, Gäste WC und ein Abstellraum.
Mittelpunkt dieser schönen Wohnung , ist das licht-durchflutete Wohn/Esszimmer in offener Bauweise mit angrenzenden Balkon.
Zugang zum geräumigen Schlafzimmer, durch die Küche.
Über einen weiteren Flur gelangen Sie in das Badezimmer zwei kleine Schlafräume die als Kinderzimmer zuletzt genutzt wurden.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Gebäude-Komplex mit drei Häusern - in besonderer Bauweise -
**.Das architektonische Prinzip**
Die Eigentumswohnung wurden 1976 erstellt und hat variable Grundrisse in Ständerbauweise, sodass Sie der jeweiligen Familiengrößen angepasst werden können
Die einzelnen 7 Stockwerke sind halbgeschossig, zueinander versetzt angeordnet .
Dadurch ergibt sich eine klare Trennung, sodass Sie nicht direkt an einer Nachbarwohnung -Tür an Tür- wohnen.
Der Grundriss ist z.Zt. offen gestaltet.
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Diele, Gäste WC und ein Abstellraum.
Mittelpunkt dieser schönen Wohnung , ist das licht-durchflutete Wohn/Esszimmer in offener Bauweise mit angrenzenden Balkon.
Zugang zum geräumigen Schlafzimmer, durch die Küche.
Über einen weiteren Flur gelangen Sie in das Badezimmer zwei kleine Schlafräume die als Kinderzimmer zuletzt genutzt wurden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2017
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Ausstattung * Die Wohnung ist z.Zt. vermietet.- normale Ausstattung ,es besteht Renovierungsbedarf der Wände und Böden.
- Bad und Gäste WC wurden 2010 bereits erneuert.
- Balkon
- Fußbodenheizung elektrisch
- Innenwände Ständerwerk/Rigips-
- Laminat
- Fliesen
* Erbpachtgrundstück *
* Eigenkapitalnachweis erforderlich.
* Die Wohnung ist z.Zt. vermietet.
- Bad und Gäste WC wurden 2010 bereits erneuert.
- Balkon
- Fußbodenheizung elektrisch
- Innenwände Ständerwerk/Rigips-
- Laminat
- Fliesen
* Erbpachtgrundstück *
* Eigenkapitalnachweis erforderlich.
* Die Wohnung ist z.Zt. vermietet.
Lagebeschreibung Die Anlage befindet sich auf ein Erbpachtgrundstück in Dortmund - Barop/Schönau nähe Technische Universität Campus Nord , Westfalen Halle ,Signal Iduna Park. Die Stadtmitte Dortmund, erreichen Sie in ca. 4 km . Bahn Stationen befinden sich in der Nähe.
Auf Grund der Uni-Nähe auch für Kapitalanleger geeignet.
Auf Grund der Uni-Nähe auch für Kapitalanleger geeignet.
Sonstiges Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten bzw.Telefonnummer beantwortet.
Anbieter des Angebotes/ Anbieterimpressum
Mintel Immobilien Werne
Burgstr. 14
59368 Werne
Telefon: 02389-987298
Fax : 02389-533016
Mobil : 0171-3533016
E-Mail: info@mintel-immobilien.de
Web: www.mintelimmobilien.de
Vertretungsberechtigter: Klaus-Dieter Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, Registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371
Unser Hinweis für Sie: Alle Daten u. Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen u. Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit u. Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen
Anbieter des Angebotes/ Anbieterimpressum
Mintel Immobilien Werne
Burgstr. 14
59368 Werne
Telefon: 02389-987298
Fax : 02389-533016
Mobil : 0171-3533016
E-Mail: info@mintel-immobilien.de
Web: www.mintelimmobilien.de
Vertretungsberechtigter: Klaus-Dieter Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, Registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371
Unser Hinweis für Sie: Alle Daten u. Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen u. Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit u. Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen