Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 44534 |
| Ort | Lünen / Alstedde |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Regionaler Zusatz | Lünen |
| Kaufpreis | 178.500 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Hausgeld | 100 € |
| Außen-Provision | 2,5 % zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 44534 | Ort | Lünen / Alstedde |
| Land | Deutschland | Etage | Erdgeschoss |
| Regionaler Zusatz | Lünen | Kaufpreis | 178.500 € |
| Nebenkosten | 120 € | Hausgeld | 100 € |
| Außen-Provision | 2,5 % zzgl. 19% MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese gemütliche Eigentumswohnung in beliebter und ruhiger Lage von Lünen-Alstedde, wurde ca. 2011 komplett renoviert und modernisiert.
Im Erdgeschoss rechts erwartet Sie ein helles, gemütliches Wohn/Esszimmer.
Von der Küche aus gelangen Sie über eine kleine Treppe direkt in den kleinen, aber sonnigen Garten mit Terrasse zur alleinigen Sondernutzung
Ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein etwas kleineres Zimmer, bieten genug Platz für Ihre Möbel.
Das Tageslichtbad ist zeitgemäß, wurde 2011 komplett erneuert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Die Energiekosten sind durch die 2011 erneuerte Heizungsanlage bzw. Gastherme, sehr gering.
Der farbige Grundriss vom 1tes OG., ist fast baugleich.
Im Kaufpreis bereits enthalten: 1 Stellplatz im Freien.
Die Erdgeschosswohnung wird zum 01.08.2023 frei.
Das MFH wird z.Zt. in Sondereigentum umgewandelt. Daher sind die Angaben zum Hausgeld u. Nebenkosten z.Zt. geschätzt. Genaue Angaben zum Miteigentumsanteil werden nach Abschluss der Teilung erstellt.
Anfragen können wir nur mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren wäre es schön, wenn Sie ein Finanzierungsnachweis bereithalten würden.
Es stehen noch 3 weitere Wohneinheiten, zum Verkauf.
Im Erdgeschoss rechts erwartet Sie ein helles, gemütliches Wohn/Esszimmer.
Von der Küche aus gelangen Sie über eine kleine Treppe direkt in den kleinen, aber sonnigen Garten mit Terrasse zur alleinigen Sondernutzung
Ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein etwas kleineres Zimmer, bieten genug Platz für Ihre Möbel.
Das Tageslichtbad ist zeitgemäß, wurde 2011 komplett erneuert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Die Energiekosten sind durch die 2011 erneuerte Heizungsanlage bzw. Gastherme, sehr gering.
Der farbige Grundriss vom 1tes OG., ist fast baugleich.
Im Kaufpreis bereits enthalten: 1 Stellplatz im Freien.
Die Erdgeschosswohnung wird zum 01.08.2023 frei.
Das MFH wird z.Zt. in Sondereigentum umgewandelt. Daher sind die Angaben zum Hausgeld u. Nebenkosten z.Zt. geschätzt. Genaue Angaben zum Miteigentumsanteil werden nach Abschluss der Teilung erstellt.
Anfragen können wir nur mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren wäre es schön, wenn Sie ein Finanzierungsnachweis bereithalten würden.
Es stehen noch 3 weitere Wohneinheiten, zum Verkauf.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2028
Endenergieverbrauch: 101.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Bodenbelag Fliesen/Laminat u. Teppichboden
- elektrische Rollladen 2011
- Tageslichtbad 2011
- Gas Etagenheizung 2011
- Terrasse
- eigener Keller
- Nebeneingangstreppe im Innenhof
- gem. Fahrradkeller
- gem. Wasch/Trockenraum
- Kabel TV
- inkl. Treppenhausreinigung
- elektrische Rollladen 2011
- Tageslichtbad 2011
- Gas Etagenheizung 2011
- Terrasse
- eigener Keller
- Nebeneingangstreppe im Innenhof
- gem. Fahrradkeller
- gem. Wasch/Trockenraum
- Kabel TV
- inkl. Treppenhausreinigung
Lagebeschreibung Ruhige Wohnlage, im 5. Familienhaus, nähe Flachskamp.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Alstedde liegt am Südrand des Münsterlandes, nördlich der Lippe, die südwestlich des Ortsteiles Alstedde diesen seitlich durchfließt.
Lünen-Alstedde ist ein beliebter Stadtteil Lünens, am nördlichen Stadtrand gelegen. Alstedde grenzt an die Innenstadt Lünens und an den Stadtteil Bork der Nachbarstadt Selm. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Seniorenwohnen, Fitnessstudio und Restaurants sind im Stadtteil vorhanden.
Mit dem Auto haben Sie gute Anbindungen an die BAB - erreichbar über die B236 oder die Anschlussstelle Waltrop. Mit dem Bus erreichen Sie ganz bequem die Innenstadt Lünens, mit dem Fahrrad können Sie ganz entspannt über den Lippedamm fahren.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Alstedde liegt am Südrand des Münsterlandes, nördlich der Lippe, die südwestlich des Ortsteiles Alstedde diesen seitlich durchfließt.
Lünen-Alstedde ist ein beliebter Stadtteil Lünens, am nördlichen Stadtrand gelegen. Alstedde grenzt an die Innenstadt Lünens und an den Stadtteil Bork der Nachbarstadt Selm. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Seniorenwohnen, Fitnessstudio und Restaurants sind im Stadtteil vorhanden.
Mit dem Auto haben Sie gute Anbindungen an die BAB - erreichbar über die B236 oder die Anschlussstelle Waltrop. Mit dem Bus erreichen Sie ganz bequem die Innenstadt Lünens, mit dem Fahrrad können Sie ganz entspannt über den Lippedamm fahren.
Sonstiges Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihrer finanzierenden Bank benötigen.
Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir leider keinen Besichtigungstermin vergeben.
Anbieter des Angebotes/ Anbieterimpressum
Mintel Immobilien Werne
Burgstr. 14
59368 Werne
Telefon: 02389-987298
Mobil: 0171 3533016
Fax : 02389-533016
E-Mail: info@mintel-immobilien.de
Web: www.mintelimmobilien.de
Unser Hinweis für Sie: Alle Daten u. Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen u. Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit u. Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
*Provision für Käufer*
2,5 % Käuferprovision zzgl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
E-Mail: info@mintel-immobilien.de
Web: www.mintel-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Klaus-Dieter Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, Registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371
Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir leider keinen Besichtigungstermin vergeben.
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Burgstr. 14
59368 Werne
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Mobil: 0171 3533016
Fax : 02389-533016
E-Mail: info@mintel-immobilien.de
Web: www.mintelimmobilien.de
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*Provision für Käufer*
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E-Mail: info@mintel-immobilien.de
Web: www.mintel-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Klaus-Dieter Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, Registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371