Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 59071 |
| Ort | Hamm |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 59071 | Ort | Hamm |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einem durchdachten, vielseitig nutzbaren Grundriss.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein freundliches Ambiente schafft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und fügt sich ideal in das Raumkonzept ein.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, ist die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare hervorragend geeignet. Ein besonderes Highlight ist die separate Ankleide, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei normale Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne und bietet so ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit. Ein weiterer Hobbyraum eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Gartenanteil.
Gas und Strom müssen beim jeweiligen Anbieter, selbst angemeldet werden.
Für eine Wohnungsbesichtigung sind ihre Kontaktdaten per Mail erforderlich, mit Angaben zu Personen/Familie u.
Einkommen
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein freundliches Ambiente schafft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und fügt sich ideal in das Raumkonzept ein.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, ist die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare hervorragend geeignet. Ein besonderes Highlight ist die separate Ankleide, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei normale Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne und bietet so ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit. Ein weiterer Hobbyraum eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Gartenanteil.
Gas und Strom müssen beim jeweiligen Anbieter, selbst angemeldet werden.
Für eine Wohnungsbesichtigung sind ihre Kontaktdaten per Mail erforderlich, mit Angaben zu Personen/Familie u.
Einkommen
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.07.2035
Endenergiebedarf: 138.52 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - Normaler Standard
- 2 Bäder
- Wanne
- Dusche
- Eigener Gartenanteil
- Garage
- Ankleide
- 2 Bäder
- Wanne
- Dusche
- Eigener Gartenanteil
- Garage
- Ankleide
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im Osten der Stadt Hamm, im Orsteil Werries. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme Nachbarschaft und Freizeitgestaltung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien sowie Ärzte und ein Hotel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, beispielsweise die Friedensschule Hamm (ca. 4min mit dem Auto), die Karlsschule (Grundschule, ca. 5Minuten), sowie die Friedrich-Ebert-Realschule (ca. 6 Min mit dem Auto).
Die Innenstadt ist mit dem Auto, oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar (ca. 10 bis 12min mit dem Auto zu erreichen). Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Für Freizeit und Erholung laden Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sporteinrichtungen ein. In der Nähe befindet sich der beliebte Maximilianpark der mit dem Auto in ca.5min erreicht werden kann.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien sowie Ärzte und ein Hotel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, beispielsweise die Friedensschule Hamm (ca. 4min mit dem Auto), die Karlsschule (Grundschule, ca. 5Minuten), sowie die Friedrich-Ebert-Realschule (ca. 6 Min mit dem Auto).
Die Innenstadt ist mit dem Auto, oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar (ca. 10 bis 12min mit dem Auto zu erreichen). Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Für Freizeit und Erholung laden Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sporteinrichtungen ein. In der Nähe befindet sich der beliebte Maximilianpark der mit dem Auto in ca.5min erreicht werden kann.
Sonstiges Anbieter des Angebotes/ Anbieterimpressum
Mintel Immobilien Werne
Markt 13
59368 Werne
Ansprechpartner: Marco Mintel
Telefon: 02389-987298
Fax : 02389-533016
E-Mail: info@mintel-immobilien.de
Web: www.mintelimmobilien.de
Vertretungsberechtigter: Marco Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371
Unser Hinweis für Sie: Alle Daten u. Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen u. Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit u. Aktualität unserer Angaben können wir keine Garantie übernehmen.
Mintel Immobilien Werne
Markt 13
59368 Werne
Ansprechpartner: Marco Mintel
Telefon: 02389-987298
Fax : 02389-533016
E-Mail: info@mintel-immobilien.de
Web: www.mintelimmobilien.de
Vertretungsberechtigter: Marco Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371
Unser Hinweis für Sie: Alle Daten u. Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen u. Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit u. Aktualität unserer Angaben können wir keine Garantie übernehmen.