Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 59192 |
| Ort | Bergkamen / Rünthe |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 59192 | Ort | Bergkamen / Rünthe |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Eine interessante Immobilie mit vermieteten Ladenlokal für eine Familie mit handwerklichen Geschick... Das freistehende Haus wurde ursprünglich ca. 1937/38 erbaut, durch Erweiterungen und Anbau 1957 und 1984 renoviert und modernisiert. Die Heizung,teilweise Sanitär /Gäste WC, wurde ca. vor 12 Jahren erneuert.
Die Wohnung teilt sich auf ca. 110 qm wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender großer Terrasse und Treppe zum Garten, Küche, Diele sowie ein Gäste - WC.
Im 1tes OG. erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Wanne.
Im Anbau ca. 70 qm befindet sich das vermietete Ladenlokal.
Die jährliche Mietseinnahme beträgt zur Zeit ca. 6000.-€ - Der Pächter ist seit vielen Jahren im Ort bekannt, und würde gern im Laden bleiben.
Die Wohnung teilt sich auf ca. 110 qm wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender großer Terrasse und Treppe zum Garten, Küche, Diele sowie ein Gäste - WC.
Im 1tes OG. erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Wanne.
Im Anbau ca. 70 qm befindet sich das vermietete Ladenlokal.
Die jährliche Mietseinnahme beträgt zur Zeit ca. 6000.-€ - Der Pächter ist seit vielen Jahren im Ort bekannt, und würde gern im Laden bleiben.
Ausstattung Die Böden wurden 2012 mit Laminat ausgelegt, sowie die Türen erneuert. Einige Modernisierungsmaßnahmen sind nach Bedarf und Ansprüchen noch durchzuführen. Der Keller ist von Außen begehbar und wurde kürzlich renoviert.Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und Stellplatz..Im Garten gibt es weitere Abstellmöglichkeiten ,genügend Platz zum Spielen für ihre Kinder und für Sie, um ihren Feierabend an Sommertage mit der Familie zu genießen.
Lagebeschreibung Zentraler Lage.
Schulen, Kindergarten und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergarten und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges Keine zusätzliche Käufercourtage!!!
Anbieter des Angebotes/ Anbieterimpressum
amarc21 Immobilien Werne
Regionaldirektion NRW-SÜD
Alte Münsterstr. 1
59368 Werne
Telefon: 02389-987298
Fax : 02389-533016
Mobil : 0171-3533016
E-Mail: k.d.mintel@amarc21.de
Web: www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Klaus-Dieter Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, Registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371
Unser Hinweis für Sie : Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die
Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung
übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
Anbieter des Angebotes/ Anbieterimpressum
amarc21 Immobilien Werne
Regionaldirektion NRW-SÜD
Alte Münsterstr. 1
59368 Werne
Telefon: 02389-987298
Fax : 02389-533016
Mobil : 0171-3533016
E-Mail: k.d.mintel@amarc21.de
Web: www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Klaus-Dieter Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, Registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371
Unser Hinweis für Sie : Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
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übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
