Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 59174 |
| Ort | Kamen- Heeren |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | keine Angaben |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 59174 | Ort | Kamen- Heeren |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Regionaler Zusatz | keine Angaben |
Objektbeschreibung Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Kamen-Heeren.
Die modern geschnittene Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten, welches 1984 fertiggestellt wurde. Die letzten Renovierungsarbeiten am Objekt wurden in 2017 an der Außenfassade/Anstrich das Dach und Balkone durchgeführt. Garagen -Anstriche -
Mittelpunkt dieser Wohnung ist der offen gestalte Wohn/Essbereich, mit angrenzenden Balkon.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer,ein großzügiger Abstellraum mit Fenster, wird z.Zt. als 2tes Kinderzimmer genutzt, eine geräumige Küche, Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste WC.
Das geräumige Tageslichtbad ist hell gefliest und wurde mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und entspricht noch dem Baujahr des Hauses. Für Ihr Auto, steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
** Top Rendite - Die Wohnung ist z. Zt. vermietet. Die Kaltmiete incl. Garage beträgt p.J. 6100.00 € **
Die modern geschnittene Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten, welches 1984 fertiggestellt wurde. Die letzten Renovierungsarbeiten am Objekt wurden in 2017 an der Außenfassade/Anstrich das Dach und Balkone durchgeführt. Garagen -Anstriche -
Mittelpunkt dieser Wohnung ist der offen gestalte Wohn/Essbereich, mit angrenzenden Balkon.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer,ein großzügiger Abstellraum mit Fenster, wird z.Zt. als 2tes Kinderzimmer genutzt, eine geräumige Küche, Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste WC.
Das geräumige Tageslichtbad ist hell gefliest und wurde mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und entspricht noch dem Baujahr des Hauses. Für Ihr Auto, steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
** Top Rendite - Die Wohnung ist z. Zt. vermietet. Die Kaltmiete incl. Garage beträgt p.J. 6100.00 € **
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.10.2018
Endenergieverbrauch: 97.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Ausstattung - Balkon
- Bodenbelag Diele ,Küche, Wohn/Esszimmer, gefliest
- Schlafräume Laminat
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Elektro-Fußbodenheizung vollautomatische Steuerung
- eigener Kellerraum
- gem. Wasch/Trockenkeller
- weiße Kunststofffenster
- Bodenbelag Diele ,Küche, Wohn/Esszimmer, gefliest
- Schlafräume Laminat
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Elektro-Fußbodenheizung vollautomatische Steuerung
- eigener Kellerraum
- gem. Wasch/Trockenkeller
- weiße Kunststofffenster
Lagebeschreibung Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 47.000). Der genaue Ortsteil ist Kamen- Heeren.
Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Kamen verfügt über einen Bahnhof mit guter Verkehrsanbindung in die Richtungen Hamm und Dortmund. Durch die Stadt fahren mehrere Buslinien in die Richtungen Unna, Bergkamen, Lünen und Werne.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Kamener Osten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Kamener Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sowie das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Freizeitangebote sind durch ein Hallenbad, ein Freibad und diverse Sportangebote gegeben.
Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Kamen verfügt über einen Bahnhof mit guter Verkehrsanbindung in die Richtungen Hamm und Dortmund. Durch die Stadt fahren mehrere Buslinien in die Richtungen Unna, Bergkamen, Lünen und Werne.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Kamener Osten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Kamener Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sowie das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Freizeitangebote sind durch ein Hallenbad, ein Freibad und diverse Sportangebote gegeben.
Sonstiges Bitte haben sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bzw.Telefonnummer beantworten.
Anbieter des Angebotes/ Anbieterimpressum
Mintel Immobilien Werne
Regionaldirektion NRW-SÜD
Burgstr. 14
59368 Werne
Telefon: 02389-987298
Fax : 02389-533016
Mobil : 0171-3533016
E-Mail: kd@mintel-immobilien.de
Web:www.mintel-immoblien.de
Vertretungsberechtigter: Klaus-Dieter Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, Registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371
Unser Hinweis für Sie: Alle Daten u. Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen u. Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit u. Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
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Fax : 02389-533016
Mobil : 0171-3533016
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Vertretungsberechtigter: Klaus-Dieter Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, Registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371
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