Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59192 |
| Ort | Bergkamen / Rünthe |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bergkamen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59192 | Ort | Bergkamen / Rünthe |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bergkamen |
Objektbeschreibung Dieses schöne Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Straße auf einem 522 qm Erbbaugrundstück und teilt sich wie folgt auf:
EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Bad/Dusche. Außerdem schließt sich hier ein schöner Wintergarten mit Garten an.
OG: Flur, 4 Zimmer je ca. 14qm, 1 Bad mit 2 Waschbecken/Dusche und Wanne
DG: 1 großer ausgebauter Raum mit 40 qm
Im Keller befinden sich ein neben dem Waschkeller mit Dusche und Sauna sowie Abstell- und Heizungsraum ein Kaminzimmer und eine Toilette.
Ein schön angelegter Garten mit Teich und Gartenlaube runden das Angebot ab.
Die Heizungsanlage ist in 2013 erneuert worden. In 2 Bädern sowie Wohnzimmer und Küche ist zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert.
Das Haus verfügt über eine Regenwasseranlage mit 5000 Litern, welches für Toilette und Waschmaschine genutzt werden kann.
Die Garage hat eine Überlänge von 11,5 m, sodass 2 Autos Platz finden.
Die Monatliche Erbpachtgebühr beträgt 80 €, hier ist ein Eigenkapitalnachweis von aufgrund der Beleihungsgrenzen in Höhe von 30 % erforderlich.
EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Bad/Dusche. Außerdem schließt sich hier ein schöner Wintergarten mit Garten an.
OG: Flur, 4 Zimmer je ca. 14qm, 1 Bad mit 2 Waschbecken/Dusche und Wanne
DG: 1 großer ausgebauter Raum mit 40 qm
Im Keller befinden sich ein neben dem Waschkeller mit Dusche und Sauna sowie Abstell- und Heizungsraum ein Kaminzimmer und eine Toilette.
Ein schön angelegter Garten mit Teich und Gartenlaube runden das Angebot ab.
Die Heizungsanlage ist in 2013 erneuert worden. In 2 Bädern sowie Wohnzimmer und Küche ist zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert.
Das Haus verfügt über eine Regenwasseranlage mit 5000 Litern, welches für Toilette und Waschmaschine genutzt werden kann.
Die Garage hat eine Überlänge von 11,5 m, sodass 2 Autos Platz finden.
Die Monatliche Erbpachtgebühr beträgt 80 €, hier ist ein Eigenkapitalnachweis von aufgrund der Beleihungsgrenzen in Höhe von 30 % erforderlich.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.02.2026
Endenergiebedarf: 65.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 65.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung - Sauna
- Kaminzimmer
- 2 Bäder, 1 Gäste-WC sowie 1 Toilette im Keller (weiß)
- 5 Schlafzimmer
- neue Heizungsanlage
- Fußbodenheizung
- Regenwasseranlage
- Garage für 2 Autos
- Gartenhütte
- Kaminzimmer
- 2 Bäder, 1 Gäste-WC sowie 1 Toilette im Keller (weiß)
- 5 Schlafzimmer
- neue Heizungsanlage
- Fußbodenheizung
- Regenwasseranlage
- Garage für 2 Autos
- Gartenhütte
Lagebeschreibung Bergkamen liegt im mittleren Westen der Bundesrepublik Deutschland in Westfalen am Ostrand des industriell geprägten Ruhrgebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Großstädten Hamm und Dortmund. Südlich der Stadt verläuft der Hellweg mit dem sich anschließenden Mittelgebirge des Sauerlandes, nördlich grenzt das Münsterland an Bergkamen. Im Osten liegt die fruchtbare Soester Börde.
Die Nordgrenze der Stadt wird von der Lippe, die Ostgrenze von der Bundesautobahn 1 gebildet. Die Südgrenze verläuft ungefähr im Bereich der A 2. Entlang der Westgrenze fließt die Seseke, ein Zufluss zur Lippe. Der Datteln-Hamm-Kanal bindet Bergkamen an das europäische Wasserstraßennetz an.
Die Nordgrenze der Stadt wird von der Lippe, die Ostgrenze von der Bundesautobahn 1 gebildet. Die Südgrenze verläuft ungefähr im Bereich der A 2. Entlang der Westgrenze fließt die Seseke, ein Zufluss zur Lippe. Der Datteln-Hamm-Kanal bindet Bergkamen an das europäische Wasserstraßennetz an.
Sonstiges Unser Hinweis für Sie: Alle Daten u .Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen u. Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit u. Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte haben sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bzw.Telefonnummer beantworten.
Anbieter des Angebotes/ Anbieterimpressum
amarc21 Immobilien Werne
Regionaldirektion NRW-SÜD
Alte Münsterstr. 1
59368 Werne
Telefon: 02389-987298
Fax : 02389-533016
Mobil : 0171-3533016
E-Mail: k.d.mintel@amarc21.de
Web: www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Klaus-Dieter Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, Registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Fax : 02389-533016
Mobil : 0171-3533016
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Web: www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Klaus-Dieter Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, Registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
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333/5090/0371
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr