Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 44534 |
| Ort | Lünen / Alstedde |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Regionaler Zusatz | Lünen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 44534 | Ort | Lünen / Alstedde |
| Land | Deutschland | Etage | Erdgeschoss |
| Regionaler Zusatz | Lünen |
Objektbeschreibung Diese gemütliche Eigentumswohnung in beliebter und ruhiger Lage von Lünen-Alstedde wurde Jahr 2011 komplett renoviert und modernisiert.
Im Erdgeschoss steht die Wohneinheit 1 und 2 nicht mehr zur Verfügung. Verkauft!
2 weitere, fast baugleiche ETW mit Balkon. im 1. OG.
Es erwartet Sie ein helles, gemütliches Wohn/Esszimmer.
Von der Küche aus gelangen Sie über eine kleine Treppe direkt in den kleinen, aber sonnigen Garten mit Terrasse zur alleinigen Sondernutzung.
Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten genug Platz für Ihre Möbel.
Das Tageslichtbad ist zeitgemäß, wurde 2011 komplett erneuert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Kellerräume.
Außenstellplatz im Kaufpreis bereits enthalten. Der Stellplatz befindet sich auf der Rückseite des Hauses.
Energiekosten sind durch die 2011 erneuerte Heizungsanlage bzw. Gasthermen, sehr gering.
Diese Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung, die jetzigen Mieter ziehen zum 01.08.2023 aus.
Die Teilung bzw. Umwandlung, in Eigentumswohnungen ist abgeschlossen.
Angaben zum Hausgeld u. Nebenkosten sind noch geschätzt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wäre es von Vorteil, wenn Sie einen Finanzierungsnachweis bereithalten.
Im Erdgeschoss steht die Wohneinheit 1 und 2 nicht mehr zur Verfügung. Verkauft!
2 weitere, fast baugleiche ETW mit Balkon. im 1. OG.
Es erwartet Sie ein helles, gemütliches Wohn/Esszimmer.
Von der Küche aus gelangen Sie über eine kleine Treppe direkt in den kleinen, aber sonnigen Garten mit Terrasse zur alleinigen Sondernutzung.
Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten genug Platz für Ihre Möbel.
Das Tageslichtbad ist zeitgemäß, wurde 2011 komplett erneuert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Kellerräume.
Außenstellplatz im Kaufpreis bereits enthalten. Der Stellplatz befindet sich auf der Rückseite des Hauses.
Energiekosten sind durch die 2011 erneuerte Heizungsanlage bzw. Gasthermen, sehr gering.
Diese Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung, die jetzigen Mieter ziehen zum 01.08.2023 aus.
Die Teilung bzw. Umwandlung, in Eigentumswohnungen ist abgeschlossen.
Angaben zum Hausgeld u. Nebenkosten sind noch geschätzt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wäre es von Vorteil, wenn Sie einen Finanzierungsnachweis bereithalten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2028
Endenergieverbrauch: 101.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Bodenbelag Fliesen/Laminat u. Teppichboden
- elektrische Rollladen 2011
- Tageslichtbad
- Gas Etagenheizung 2011
- Terrasse
- kleiner Garten
- eigener Keller
- gem. Wasch/Trockenraum
- gem. Fahrradkeller
- Kabel TV
- elektrische Rollladen 2011
- Tageslichtbad
- Gas Etagenheizung 2011
- Terrasse
- kleiner Garten
- eigener Keller
- gem. Wasch/Trockenraum
- gem. Fahrradkeller
- Kabel TV
Lagebeschreibung Ruhige Wohnlage, im 5. Familienhaus, nähe Flachskamp.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Das Zentrum von Lünen, sowie Bus und Bahnverkehr sind schnell zu erreichen.
Alstedde liegt am Südrand des Münsterlandes, nördlich der Lippe, die südwestlich des Ortsteiles Alstedde diesen seitlich durchfließt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Das Zentrum von Lünen, sowie Bus und Bahnverkehr sind schnell zu erreichen.
Alstedde liegt am Südrand des Münsterlandes, nördlich der Lippe, die südwestlich des Ortsteiles Alstedde diesen seitlich durchfließt.
Sonstiges Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihrer finanzierenden Bank benötigen.
Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir leider keinen Besichtigungstermin vergeben.
Anbieter des Angebotes/ Anbieterimpressum
Mintel Immobilien Werne
Burgstr. 14
59368 Werne
Telefon: 02389-987298
Mobil: 0171 3533016
Fax : 02389-533016
E-Mail: info@mintel-immobilien.de
Web: www.mintelimmobilien.de
Unser Hinweis für Sie: Alle Daten u. Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen u. Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit u. Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
*Provision für Käufer*
Zzgl. 2,5 % Käuferprovision zzgl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
E-Mail: info@mintel-immobilien.de
Web: www.mintel-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Klaus-Dieter Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371
Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir leider keinen Besichtigungstermin vergeben.
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59368 Werne
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E-Mail: info@mintel-immobilien.de
Web: www.mintel-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Klaus-Dieter Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
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Steuernummer
333/5090/0371