Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 44319 |
| Ort | Dortmund / Wickede |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | keine Angaben |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 44319 | Ort | Dortmund / Wickede |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | keine Angaben |
Objektbeschreibung Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Dortmund Wickede mit den Charme der 70 - 80 Jahre -
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf : im Erdgeschoss mit einem großen Wohn-Essbereich die angrenzende Küche sowie ein Gäste WC -
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Vollholztreppe.Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer , ein großes und ein kleineres Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss wurde zusätzlich für die Nutzung ausgebaut und beherbergt eine Küchenzeile sowie eine Badezimmer.
Die Sommertage genießen Sie auf ihre Terrasse mit gepflegten Garten .
Die Ausstattung der Bäder/Sanitäranlagen entspricht den Ursprungsbaujahr und für damalige Verhältnisse hochwertig.
Ein gepflegter Keller ist ausgestattet mit einem Partyraum ein Gäste WC und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf : im Erdgeschoss mit einem großen Wohn-Essbereich die angrenzende Küche sowie ein Gäste WC -
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Vollholztreppe.Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer , ein großes und ein kleineres Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss wurde zusätzlich für die Nutzung ausgebaut und beherbergt eine Küchenzeile sowie eine Badezimmer.
Die Sommertage genießen Sie auf ihre Terrasse mit gepflegten Garten .
Die Ausstattung der Bäder/Sanitäranlagen entspricht den Ursprungsbaujahr und für damalige Verhältnisse hochwertig.
Ein gepflegter Keller ist ausgestattet mit einem Partyraum ein Gäste WC und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Ausstattung *Fliesenboden Wohnzimmer Deutsch/gelb
*Fliesen Küche
* teilweise Holzdecken
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne OG
* Bad mit Dusche im Dachgeschoss
* Gäste WC
* Fensterbänke Marmor
* Wände Wohnräume und
* Flure in Strukturputz
* Kellerräume gefliest
* Partykeller
* Kellerausgang zum Garten
* alle Räume mit Fußbodenheizung
* Heizung ist ca. 15-18 Jahre
*Fliesen Küche
* teilweise Holzdecken
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne OG
* Bad mit Dusche im Dachgeschoss
* Gäste WC
* Fensterbänke Marmor
* Wände Wohnräume und
* Flure in Strukturputz
* Kellerräume gefliest
* Partykeller
* Kellerausgang zum Garten
* alle Räume mit Fußbodenheizung
* Heizung ist ca. 15-18 Jahre
Lagebeschreibung Ruhige Wohnlage in Wickede in einer Nebenstraße..In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestelle zur U-Bahn-
**Wickede liegt 10 Kilometer östlich der Dortmunder Innenstadt und 5 Kilometer westlich des Stadtkerns der östlich an Wickede angrenzenden Stadt Unna. Wickede grenzt zudem an die Gemeinden Holzwickede im Süden und Kamen im Norden.
Der Ort ist durch eine gemischte Wohnbebauung geprägt. Rund um den Hellweg existiert noch eine relativ hohe Anzahl an alten Fachwerkhäusern, die heute teilweise unter Denkmalschutz stehen. Besonders deutlich ist dies im Bereich Wickeder Straße / Eulenstraße und am Pleckenbrink. In den ruhigeren Nebenstraßen des Hellwegs sowie im „Wohnpark Wickede“ stehen viele hochwertige, bürgerliche Einfamilien- und Reihenhäuser, die überwiegend ab den 1950er- bzw. in den 1970er Jahren gebaut wurden. Am Ortsrand Wickedes sind hingegen ab den 1960er Jahren viele Mehrfamilienhaussiedlungen entstanden. Die beiden größten Siedlungen, die Großsiedlung Meylantstraße im Wickeder Nordosten und die Siedlung östlich der Steinbrinkstraße im Wickeder Südwesten, gelten als soziale Brennpunkte. Am südlichen Rand Wickedes befindet sich der Flughafen Dortmund.
**Wickede liegt 10 Kilometer östlich der Dortmunder Innenstadt und 5 Kilometer westlich des Stadtkerns der östlich an Wickede angrenzenden Stadt Unna. Wickede grenzt zudem an die Gemeinden Holzwickede im Süden und Kamen im Norden.
Der Ort ist durch eine gemischte Wohnbebauung geprägt. Rund um den Hellweg existiert noch eine relativ hohe Anzahl an alten Fachwerkhäusern, die heute teilweise unter Denkmalschutz stehen. Besonders deutlich ist dies im Bereich Wickeder Straße / Eulenstraße und am Pleckenbrink. In den ruhigeren Nebenstraßen des Hellwegs sowie im „Wohnpark Wickede“ stehen viele hochwertige, bürgerliche Einfamilien- und Reihenhäuser, die überwiegend ab den 1950er- bzw. in den 1970er Jahren gebaut wurden. Am Ortsrand Wickedes sind hingegen ab den 1960er Jahren viele Mehrfamilienhaussiedlungen entstanden. Die beiden größten Siedlungen, die Großsiedlung Meylantstraße im Wickeder Nordosten und die Siedlung östlich der Steinbrinkstraße im Wickeder Südwesten, gelten als soziale Brennpunkte. Am südlichen Rand Wickedes befindet sich der Flughafen Dortmund.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis,das wir ihre Anfragen nur bearbeiten können,wenn ihre Anfrage schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten erfolgt
Telefon: 02389-987298
Fax : 02389-533016
Mobil : 0171-3533016
E-Mail: kd@mintel-immobilien.de
Web: www.mintel-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Klaus-Dieter Mintel
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreis Unna
zuständige Kammer: Gewerbeamt Unna, Registriert nach §34 c /
IHK zu Dortmund §34d
Registrierungsnummer: D-2K3T-W8NOG-26
Steuernummer
333/5090/0371
Unser Hinweis für Sie: Alle Daten u. Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen u. Skizzen, sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit u. Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Mintel-immobilien Werne, Burgstr. 14, 59368 Werne, Fax-Nr.: 02389 533016, Tel-Nr.: 02389 987298, info@mintel-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
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