Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch hochwertige Bauweise, energieeffiziente Technik und eine traumhafte Lage am Ortsrand von Altenburg. Das massiv errichtete Haus wurde im KfW-55-Standard gebaut und erreicht die hervorragende Energieeffizienzklasse A+. Das großzügige Grundstück mit ca. 855 m² grenzt direkt an ein unverbaubares Naturschutzgebiet und bietet damit Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne.
Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Gäste-WC. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Flur in die Garage.
Auf der Doppelgarage befindet sich eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 16,2 kWp sowie ein 15,4 kWh Stromspeicher. Neben der Garage steht zusätzlich ein Carport für ein weiteres Fahrzeug zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Familie. Neben den Kinderzimmern überzeugt besonders das elegante Hauptbad mit hochwertigen Fliesen, Badewanne und begehbarer Dusche.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wärmepumpe mit angenehmer Fußbodenheizung in allen Räumen.
Im Garten wurde bereits mit dem Bau einer Sauna begonnen. Diese kann nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt oder alternativ als Gartenhaus genutzt werden.
Diese Immobilie bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, moderne Technik und viel Platz für Familien, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.07.2029
Endenergiebedarf: 19.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
