Objektbeschreibung
Eine Immobilie, zwei Möglichkeiten
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 2011 in Holzständerbauweise errichtet und bietet ausreichend Platz für eine größere Familie.
Während der Planungsphase entstand eine wunderschöne 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die perfekt für das generationsübergreifende Wohnen geeignet ist. Dieser Teil der Immobilie verfügt über einen hellen und großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu einer kleinen, überdachten Terrasse im Grünen. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung mit Dusche und Badewanne, während ein Schlafzimmer und eine U-förmige Küche, die sich direkt am Wohnbereich anschließt, das Gesamtbild abrunden.
Im Hauptbereich des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein weitläufiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, der ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet – ideal für gesellige Abende. Die großzügige Küche ist einladend und bestens ausgestattet. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC.
Im Dachgeschoss finden Sie die Schlafräume sowie das Hauptbadezimmer. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro- oder Gästezimmer zur Verfügung, die alle von der Galerie aus zugänglich sind. Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit einer begehbaren Dusche und einer eleganten Eckbadewanne – ein Platz, der das Potenzial hat, zu einer echten Wohlfühloase zu werden.
Einige kleinere Restarbeiten, wie die Fertigstellung der Außenanlage, bieten Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Auch im Innenbereich gibt es Möglichkeiten für persönliche Akzente, etwa durch das Streichen der Wände oder den Austausch von Bauteilen, die in den letzten Jahren Abnutzungserscheinungen zeigen.
Wenn Sie an einer ländlichen Lage und an einer modernen, jungen Immobilie interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2034
Endenergiebedarf: 58.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: B
