Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine helle, äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit einem traumhaften Wintergarten. Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Tiengen und ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Auf großzügigen 96 m² bietet die Wohnung vielfältige Möglichkeiten, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Sie ist aufgeteilt in drei Schlafräume, von denen einer ideal als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über direkten Zugang zur Terrasse und dem Wintergarten, während die moderne Küche sowie ein Hauptbadezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche den Komfort abrunden.
Im Wohnzimmer finden sowohl ein großer Esstisch als auch eine gemütliche Wohnlandschaft ausreichend Platz. Die direkte Anbindung der Küche an den Wohn- und Essbereich sorgt für kurze Wege, sodass Sie Ihre Gäste bequem bewirten können.
Dank der Lage im Erdgeschoss und dem vorhandenen Personenaufzug ist die Wohnung barrierefrei und lässt sich bequem von der Tiefgarage aus erreichen – und das ganz ohne nasse Füße! Hier und auf einem Außenabstellplatz direkt vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kfz direkt bei Ihrer Mietwohnung abzustellen, ohne lange nach einem Parkplatz suchen zu müssen.
Diese Wohnung wurde ursprünglich für die Eigennutzung des Eigentümers konzipiert, was sich in einem hohen Ausstattungsstandard und der Auswahl hochwertiger Materialien widerspiegelt.
Für den Neubezug wurde die Wohnung durch ein Malerunternehmen, sowie einem Reinigungsunternehmen nochmals komplett hergerichtet.
Wenn Sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2033
Endenergieverbrauch: 80.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: C
