Objektbeschreibung
Modern, energieeffizient und nahezu neuwertig – dieser im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete Bungalow vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen technischen Ausstattung. Auf einem ca. 673 m² großen Grundstück genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld sowie ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren viel Platz und Lebensqualität bietet.
Die ca. 137 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf flexibel nutzbare Zimmer und eine gemütliche Terrasse. Herzstück der Immobilie ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche mit ihrer langen Theke lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während eine Klimaanlage auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Vier weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. In allen Zimmern ist ein LAN-Anschluss für die vorhandene Glasfaserleitung installiert.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Gartenhaus – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Das moderne Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Auch energetisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Trotz des jungen Baujahrs wurde bereits eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert. Ergänzt wird diese durch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Dreifach verglaste Fenster und die effiziente Haustechnik sorgen für einen äußerst niedrigen Energieverbrauch.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Carport sowie den über die gesamte Hausfläche reichenden Dachspitz, der wertvollen Stauraum bietet. Ein hochwertiger Bungalow in ruhiger Lage – ideal für alle, die modernes Wohnen mit niedrigen Energiekosten verbinden möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.10.2027
Endenergiebedarf: 58.52 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: B
