4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Waldkappel / Bischhausen (Objektnummer IP-21-001-332)

+++ Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten +++

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	IP-21-001-332
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	37284
Ort	Waldkappel / Bischhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	116 m²
Grundstücksgröße	420 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Laminat, Fliesen, PVC
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Dachform	Mansarddach
Bauweise	Massiv
Einbauküche	Einbauküche

ImmoNr	IP-21-001-332	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	37284
Ort	Waldkappel / Bischhausen	Land	Deutschland
Wohnfläche	116 m²	Grundstücksgröße	420 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Boden	Laminat, Fliesen, PVC
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage	Dachform	Mansarddach
Bauweise	Massiv	Einbauküche	Einbauküche

Beschreibung der Immobilie: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bischhausen. Das Haus wurde 1926 in massiver Bauweise errichtet und steht mit seinem Nebengebäude auf einem Grundstück mit einer Fläche von 420 m².

Die Wohnfläche von ca. 117 m² im Wohnhaus erstreckt sich über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Küchen, ein Abstellraum sowie den beiden Fluren. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. Über den Hof gelangen Sie zur kleinen Garage. Neben der Garage befinden sich eine Scheune mit zwei großen Abstellräumen im Erdgeschoss und einem Lagerraum im Obergeschoss. Im Keller befinden sich neben dem Heizungs- sowie Tankraum zwei weitere Kellerräume.

Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Diese ist aus dem Jahre 1985, jedoch voll funktionsflüchtig.
Bei der Erneuerung der Heizungsanlage gibt es einen Zuschuss von bis zu 45 %.

Da das Haus noch vor kurzem bewohnt war, ist es noch voll möbliert. Das Mobiliar kann hierbei gerne übernommen werden.

Weitere Informationen ebenfalls auf Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.12.2031
Endenergiebedarf: 350.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1926
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Aufteilung und Ausstattung: AUFTEILUNG

Erdgeschoss mit ca. 58,75 m², verteilt auf
- Wohnzimmer mit ca. 15,72 m²
- Esszimmer mit ca. 14,69 m²
- Küche mit ca. 11,71 m²
- Bad mit ca. 5,29 m²
- Abstellraum mit ca. 1,79 m²
- Flur mit ca. 7,39 m²
- Treppenhaus mit ca. 2,14 m²

Obergeschoss mit ca. 56,81 m², verteilt auf
- Schlafzimmer 1 mit ca. 15,24 m²
- Schlafzimmer 2 mit ca. 14,29 m²
- Küche mit ca. 11,04 m²
- Bad mit ca. 10,30 m²
- Flur mit ca. 3,40 m²
- Treppenhaus mit ca. 2,55 m² Lagebeschreibung: Der Ortsteil Bischhausen liegt im Wehretal an der Einmündung des Hosbachtales und gehört zum Fulda-Werra Bergland. Die Karoliner gründeten die Siedlung im 8.Jahrhundert. Bischhausen ist somit ein über 1225 Jahre alter geschichtsträchtiger Ort. Seine Lage zwischen der Fulda und Werra lässt viele Freizeitaktivitäten zu. Ihre Kinder wandern hier auf dem Märchenpfad der Gebrüder Grimm und mit Ihnen am Ufer der Werra entlang zu den umliegenden Burgen und Schlössern. Hier tauchen Sie ein in die Geschichten dieser Täler. Geselligkeit wird hier groß geschrieben. Viele Vereine laden zum Mitmachen ein. Eine Bücherei und ein Schwimmbad gibt es hier auch. Das Ausleihen der Bücher ist kostenlos In der Nähe finden Sie die Städte Eschwege, Kassel, mit dem Herkules und dem Bergpark Wilhelmshöhe, Bad Hersfeld, bekannt durch die Bad Hersfelder Festspiele und Eisenach mit der Wartburg. Auch Hann.Münden können Sie leicht erreichen und zuschauen wie sich die Fulda mit der Werra zur Weser vereint. Ihr Neues Zuhause liegt ca. 12 KM von Eschwege und den Werratalseen entfernt. Die Einkaufsstadt Kassel erreichen Sie nach ca.45 KM.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Alik Sadkhyan
Tel.: +49 5651 - 71 20 350

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