Positiver Bauvorbescheid liegt vor! Baulücke in bevorzugter Wohngegend von Bergneustadt

Wohnen, , Zimmer in 51702 Bergneustadt

  • Baulücke
  • Grundstück in Bergneustadt
  • bevorzugte Wohnlage
  • Baum- und Strauchbewuchs
  • genehmigte Bauvoranfrage liegt vor
  • verschiedene Bebauungsmöglichkeiten

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ51702
OrtBergneustadt
LandDeutschland
Kaufpreis98.000 €
ProvisionDie Käufercourtage beträgt 3,57 % (inklusive MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Währung

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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück ObjekttypWohnen
PLZ51702 OrtBergneustadt
LandDeutschland Kaufpreis98.000 €
ProvisionDie Käufercourtage beträgt 3,57 % (inklusive MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Währung
Objektbeschreibung Dieses Baugrundstück ist besonders interessant, da es sich um eine Baulücke handelt! Der positive Bauvorbescheid ist bis zum 22. Dezember 2019 gültig und bezieht sich auf die Errichtung eines Zweifamilienwohnhauses mit Doppelgarage unter Berücksichtigung einiger Auflagen, die die Erschließung betreffen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch zentrale Wasserversorgung, die Grundstücksentwässerung durch die öffentliche, vorhandene Sammelkanalisation. Die Bebauung hat sich der Nachbarbebauung anzupassen (vgl. § 12 BauO NRW), bauliche Anlagen sind so auszuführen, dass sie sich der Umgebung einwandfrei einfügen. Auf die Eigenart oder die Gestaltung des Orts-, Straßen- und Landschaftsbildes ist Rücksicht zu nehmen. Der Kaufpreis beinhaltet 1/3 Anteil an der Privatstraße (vier Flurstücke insgesamt 438 m²). Der Anteil von 146 m² ist in der angegebenen Grundstücksgröße von 1386 m² nicht enthalten. Für weitere Fragen in Bezug auf Ihr Bauvorhaben können Sie das Bauamt in Bergneustadt kontaktieren.
Lagebeschreibung Bergneustadt im Oberbergischen Land, bietet neben einer verkehrsgünstigen Lage -die A 4 (Köln-Olpe) und die A 45 (Sauerlandlinie) erreichen Sie in wenigen Minuten- Wälder, Wiesen, Bäche sowie leistungsfähige Dienstleistungs- und Industrieunternehmen. Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen, ein modernes Freibad, Heimatmuseum, Stadtbücherei u.v. hat Bergneustadt zu bieten. Von Ihrem Traumgrundstück sind es nur wenige Minuten bis ins neu gestaltete Stadtzentrum von Bergneustadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls 'vor Ort' Eine gute Busanbindung in die Kreisstadt Gummersbach ist ebenfalls vorhanden.
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