Geräumige Haushälfte mit Renovierungsbedarf auf pflegeleichtem Grundstück

Doppelhaushälfte, 142 m², 7 Zimmer in 51597 Morsbach

  • pflegeleichterGarten
  • Parkplätze neben dem Haus
  • Diele
  • Wohn-Esszimmer
  • Küche
  • Treppenhaus
  • Raum 1 OG
  • Raum 2 OG
  • Duschbad im OG
  • Raum 3 OG
  • Raum 4 OG
  • Tageslichtbad, ohne WC
  • Blick von der Straße
  • überschaubare Grundstücksgröße
  • Dachgeschoss

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ51597
OrtMorsbach
LandDeutschland

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ51597 OrtMorsbach
LandDeutschland
Objektbeschreibung Diese Haushälfte befindet sich auf einem Eckgrundstück, an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Vor dem Erker des Hauses gibt es Parkplätze für zwei bis drei PKW. Die zweigeschossige Haushälfte ist unterkellert und das Dachgeschoss wohnlich ausgebaut. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Esszimmer mit Erker. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Eine offene Treppe mit Holzstufen führt sowohl in den Keller als auch in das Ober- und Dachgeschoss. Im Keller stehen Ihnen drei Räume und die Waschküche zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich vier Räume und ein Duschbad. Das Dachgeschoss hat zwei Räume und einen Raum mit Wanne und Waschbecken.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergiebedarf: 148.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Ausstattung Im gesamten Haus besteht Renovierungsbedarf. Die Beheizung, Fußbodenheizung, erfolgt über Strom und ist kostenintensiv. Aus diesem Grunde haben die Eigentümer überwiegend mit dem Kaminofen geheizt. Die Außenwände im Kellergeschoss bestehen aus Leichtbetonschalungssteinen, 25 cm dick; in den anderen Geschossen wurden Isotex-Schalungssteine von 25 cm Stärke verwendet. Die Haustrennwand besteht aus 30 cm dicken Leichtbetonschalungssteinen. Die Kellerräume sind teilweise gefliest. In den Wohn- und Schlafräumen, Küche und Diele wurde Laminat im Fliesenformat verlegt.

Um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen, schauen Sie sich bitte den 360°-Rundgang an: einfach den folgenden Link https://3d.immobilien-petrowitz.de/79/ in einem neuen Fenster öffnen und los geht es.

Selbstverständlich vereinbaren wir dann gerne einen Besichtigungstermin, um uns das Haus gemeinsam mit Ihnen anzusehen.

Selbstverständlich vereinbaren wir dann gerne einen Besichtigungstermin, um uns das Haus gemeinsam mit Ihnen anzusehen.
Lagebeschreibung Stockshöhe ist eine von 65 Ortschaften der Gemeinde Morsbach. Diese liegt in der Südspitze des Oberbergischen Kreises und damit gleichzeitig an der Grenze des Landes Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz. Die Entfernung zur Kreisstadt Gummersbach beträgt ca. 34 km, nach Köln sind es ca. 75 km. Kindergärten, Grundschule und die Integrative Schule Sekundarstufe I befinden sich im ca. 3 km entfernten Hauptort Morsbach. Eine gute Versorgung mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist hier ebenfalls vorhanden. Gemütliche Restaurants und nette Cafés freuen sich auf Ihren Besuch. Das Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, der Kurpark und ein weitläufiges Waldgebiet laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Von Morsbach kommen Sie bequem mit dem Bus in die Städte Waldbröl, Freudenberg und Wissen. Sogar nach Gummersbach gibt es eine Busverbindung: mit der Linie 304 bis Busbahnhof Wiehl, von dort mit der Linie 302 nach Gummersbach. Die Autobahnen A 4 (Köln-Olpe) und A 45 (Frankfurt-Dortmund) erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Von Wissen, ca. 14 km entfernt, können Sie mit dem Zug nach Köln, Siegen und Frankfurt fahren.
Sonstiges Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.