Fast barrierefreier Zugang nahe Zentrum Waldbröl.

Erdgeschoss, 97 m², 2 Zimmer in 51545 Waldbröl

  • sep. Eingang
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Abstellraum
  • Küche
  • neues Bad
  • Schlafzimmer

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ51545
OrtWaldbröl
StraßeVennstraße
Hausnummer17
LandDeutschland
Kaltmiete497 €
Nebenkosten125 €
Heizkosten90 €
Währung
Kaution814 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl2

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ51545 OrtWaldbröl
StraßeVennstraße Hausnummer17
LandDeutschland Kaltmiete497 €
Nebenkosten125 € Heizkosten90 €
Währung Kaution814 €
Stellplatzmiete50 € Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung Diese komplett renovierte Wohnung hat einen eigenen Eingang mit nur einer Stufe und somit fast barrierefrei. Die besondere Aufteilung dieser Wohnung läßt Ihren gestalterischen Fähigkeiten viel Raum. In der kleinen Diele kann z.B. eine Garderobe untergebracht werden. Das Wohn-/Esszimmer hat eine Größe von 58 m², die Küche ist ausreichend zum Kochen. Das Schlafzimmer ist knapp 18 m² groß. Das Badezimmer mit seinen 6,26 m² bietet reichlich Bewegungsfreiheit. In den beiden Abstellräumen von insgesamt 13 m² können Sie viele Dinge verstauen. Zwei Stellplätze befinden sich unmittelbar vor der Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.03.2028
Endenergieverbrauch: 101.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung Die Fenster sind isolierverglast, die Bodenbeläge sehr hochwertig. Das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche wurde im August 2019 fertig gestellt. An den großen Fenstern zur Straßenseite ist eine Verschattung angebracht, die elektrisch betätigt wird. Die Wohnung ist weiß gestrichen, und bezugsfertig.
Lagebeschreibung In zentraler Lage von Waldbröl steht dieses ansprechende Wohnhaus mit vier Wohn- und der neu gestalteten Wohnung mit sep. Eingang. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafés, Eisdielen und eine vielfältige Gastronomie erreichen Sie ebenso bequem zu Fuß wie die Sporthalle, den Sportplatz und das Schwimmbad. Das große Waldgebiet (Nutscheid) ist ein El Dorado für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer. Waldbröl bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Busse bringen Sie nach Nümbrecht, Wiehl, Gummersbach, Windeck-Schladern (Bahnhof) und Hennef (Rhein-Sieg-Kreis).
Sonstiges Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.