Hochwertige Doppelhaushälfte, Carport und Stellplatz in bevorzugter Wohnlage

Doppelhaushälfte, 144 m², 5 Zimmer in 51674 Wiehl / Oberbantenberg

  • moderne Haushälfte
  • Seitlicher Zugang zum Garten
  • Gäste-WC
  • Wohn-Esszimmer
  • Essbereich und Küche
  • hochwertige Einbauküche
  • Blick zum Balkon
  • Zugang zum Balkon
  • Sonnenbalkon
  • Granitbelage
  • Ankleidezimmer
  • Schlafzimmer
  • Tageslichtbad
  • Wanne und Dusche
  • Gästezimmer
  • Blick auf Terrasse und Garten
  • schöne Anpflanzungen
  • auf der Sonnenseite

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ51674
OrtWiehl / Oberbantenberg
LandDeutschland
Kaufpreis385.000 €
ProvisionDie Käufercourtage beträgt 3,57% (inklusive MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Währung
Stellplatzanzahl2

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ51674 OrtWiehl / Oberbantenberg
LandDeutschland Kaufpreis385.000 €
ProvisionDie Käufercourtage beträgt 3,57% (inklusive MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung Diese Haushälfte wurde in massivbauweise errichtet und sieht aus wie neu. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC und das Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und hochwertiger Einbauküche. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf den großzügigen, sonnigen Balkon mit herrlicher Aussicht. Eine massive Treppe mit Granitbelag führt Sie ins Dachgeschoss mit den drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und dem geräumigen Badezimmer mit Wanne und Dusche. Den Speicher mit Stehhöhe in der Mitte, erreichen Sie vom Flur über eine ausklappbare Treppe. Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, zwei Abstellräume und ein großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Von diesem Raum gelangt man auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten. Auch für Ihren PKW ist Platz, dieser steht sicher und geschützt im Carport vor dem Haus, ein weiterer Stellplatz befindet sich unmittebar neben dem Carpot.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.02.2025
Endenergiebedarf: 52.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: B

Ausstattung Wenn Sie Wert auf Wohnqualität legen, dann wird Ihnen dieses Haus gefallen. Der Eingangsbereich, Bad und Gäste-WC sowie der Küchenbereich sind hell gefliest. Der Wohn-/Essbreich und die Schlafräume im Dachgeschoss sind mit Eichenechtholzparkett ausgestattet. Alle Fenster haben Rollläden, die elektrisch bedient werden. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt. Das Untergeschoss ist komplett gefliest, die Treppen ins Unter-und Dachgeschoss sind mit Granitsteinbelag versehen. Die Einbauküche von Nobilia ist mit hochwertigen elektrischen Geräten (Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld) der Firmen Bosch und Progress ausgestattet. Um die Privatspäre der Bewohner zu schützen, sind nicht von allen Räumen Bilder im Internet zu sehen.
Lagebeschreibung Diese neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in Oberbantenberg, einem ansprechenden Ortsteil der attraktiven Stadt Wiehl im Oberbergischen Kreis. Ein Bäcker und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 2 km entfernten Bielstein. In Wiehl, Entfernung ca. 5 km, sind Ärzte aller Fachrichtungen ansässig, Apotheken, Banken, Friseure, Supermärkte, Eiscafés, eine vielfältige Gastronomie, Hotels, ein sehr gut sortierter Biomarkt etc sind hier zu finden. Wiehl hat bietet einiges für Kultur und Freizeit zu bieten: kulturelle Veranstaltungen, das Heimatfest, das Stadtfest und auch der Weihnachtsmarkt sind sehr beliebt. Im Freizeitpark befindet sich eine Mnigolfanlage, ein Teich, ein schöner Spielplatz und ein Skaterpark. Die Eissporthalle ist von Ende September bis März geöffnet und bietet einige Highlights, z.B. Disco auf dem Eis, Kids Time, Maxi-Familienlaufzeit u.a.m. Wer Spaß am Eishockey hat, kann die Wiehler Penguins bei einem Heimspiel bewundern. Die Wiehler Wasser Welten bieten Spaß für die ganze Familie. Ein weiterer positiver Aspekt der Stadt Wiehl ist die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit dem modernen Busbahnhof sowie zur Autobahn A4 (Köln-Olpe).
Sonstiges Überzeugen Sie sich von der Qualität des Hauses, der hochwertigen Ausstattung, der angenehmen Sonnenausrichtung und der bevorzugten Wohnlage. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

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