Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 51580 |
| Ort | Reichshof / Heidberg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 192.000 € |
| Provision | Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MWSt. vom beurkundeten Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 51580 | Ort | Reichshof / Heidberg |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 192.000 € |
| Provision | Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MWSt. vom beurkundeten Kaufpreis. | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses gemütliche Nurdachhaus wird Sie begeistern, egal ob Sie es als Ferienhaus nutzen möchten oder als Dauerwohnsitz. Das Auto parkt geschützt unter dem Carport, der Garten ist pflegeleicht und das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Nun zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den großzügigen, überdachten Balkon und die kleine Küche. Eine Raumspartreppe führt ins Obergeschoss mit Studiozimmer und überdachtem Balkon und einem weiteren Raum. Das massiv erbaute Sockelgeschoss, ursprünglich Keller, wurde 1976 mit Genehmigung zu einem Wohnraum ausgebaut. Auf dieser Ebene befindet sich ein Duschbad und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Wohnraum gibt es einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den großzügigen, überdachten Balkon und die kleine Küche. Eine Raumspartreppe führt ins Obergeschoss mit Studiozimmer und überdachtem Balkon und einem weiteren Raum. Das massiv erbaute Sockelgeschoss, ursprünglich Keller, wurde 1976 mit Genehmigung zu einem Wohnraum ausgebaut. Auf dieser Ebene befindet sich ein Duschbad und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Wohnraum gibt es einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Ausstattung Die Böden sind überwiegend mit Teppich ausgelegt, die Bäder sind gefliest.
Die Fenster wurden ca. 2000 erneuert, ca. 2009 sind der Bereich vor dem Haus und die Steintreppe neu gestaltet worden, sowie die Balkonverkleidung mit Glas versehen. 2014/2015 erfolgte der Anschluss an den Kanal, eine Dichtheitsprüfung wurde durchgeführt. 2020 ist die neue Gasheizung eingebaut worden.
Die Fenster wurden ca. 2000 erneuert, ca. 2009 sind der Bereich vor dem Haus und die Steintreppe neu gestaltet worden, sowie die Balkonverkleidung mit Glas versehen. 2014/2015 erfolgte der Anschluss an den Kanal, eine Dichtheitsprüfung wurde durchgeführt. 2020 ist die neue Gasheizung eingebaut worden.
Lagebeschreibung In Heidberg, zwischen Reichshof-Wildbergerhütte und Eckenhagen (ca. 9 km) gelegen, steht dieses besondere Haus. Eine Bushaltestelle und der Kindergarten befinden sich im Ort. Schulbusse bringen Ihre Kinder sicher in die Grund- und Gesamtschule nach Eckenhagen. Ein großes Freizeitangebot wie z.B. eine Kartbahn, eine Minigolfanlage, der Affen- und Vogelpark, das Spaßbad MonteMare mit großer Saunalandschaft, diverse Sportvereine, ein großes Waldgebiet, Ski -und Rodelhänge, gespurte Loipen u.v.m stehen Ihnen in der Nähe zur Verfügung, ebenso der Golfplatz. Gute Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Rewe, Bäcker, Metzger etc) sowie Ärzte, Apotheken, Banken und eine gute Gastronomie sind u.a. in Wildbergerhütte und Eckenhagen zu finden. Trotz der dörflichen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A 4 (Köln-Olpe) und A 45 (Siegen-Dortmund).
Sonstiges Wir sind sowohl für den Verkäufer als auch den Käufer gleichermaßen provisionspflichtig tätig. Die Maklercourtage beträgt jeweils 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.